Défiscalisation LMNP

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Défiscalisation immobilière, la solution LMNPLa loi de défiscalisation en location meublée non professionnelle (LMNP) permet d’acquérir un logement meublé et de percevoir des revenus locatifs non imposés.

Par ailleurs, il est possible de récupérer la TVA si l’investissement porte sur un bien neuf dans une résidence de services de type résidence médicalisée ou résidence étudiante.

Pour bénéficier de la défiscalisation LMNP, le futur propriétaire doit respecter une série de conditions, notamment acquérir un bien meublé ou à meubler, ne pas être un loueur de meublés professionnel (LMP) lui-même et ne pas dépasser 23 000 euros de revenus issus de la location ou 50 % de son revenu global.

Régime fiscal datant de 1949, la défiscalisation LMNP s’adresse aux contribuables qui souhaitent se constituer un patrimoine à long terme ou préparer leur retraite. Le propriétaire touche ainsi des revenus complémentaires tout en réduisant les contraintes liées à la gestion locative.

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