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Une immobilisation est un actif d’utilisation durable pour une entité (entreprise, administration, association).
Les normes IFRS séparent l’actif en actifs non courants (les immobilisations) et actifs courants (stocks, créances clients à -1an, actifs financiers non courants, trésorerie).
En France, le Plan Comptable Général sépare les actifs en actif immobilisé (comptabilisées en classe 2) et actif circulant (stocks, créances clients, valeurs mobilières de placement, disponibilités).
Les immobilisations peuvent aussi se distinguer en immobilisations incorporelles (non financière et non physique ex. un brevet), corporelles (biens matériels) ou financières (titres de placement par exemple).
Le terme court « immos » est couramment utilisé dans les entreprises.