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Le prix du neuf à Lyon ne bouge pas

Si l'année 2013 s'est soldée par une baisse des réservations et des mises en vente de logements neufs à l'échelle du Grand Lyon, les prix n'ont pas suivis cette tendance. Ils sont restés parfaitement stables

Stabilité du prix du neuf dans Lyon

Le prix reste stable bien que les ventes baissent

S'il ne reste qu'un motif de satisfaction chez les promoteurs Lyonnais, il faut aller le chercher du côté des prix de vente. En effet, en 2013, ils sont restés stables alors que les réservations ont accusé une baisse de 8 % à 4529 unités et les mises en vente de 26% à 4376 logements.

Les exceptions qui échappent à la règle

C'est le cas du deuxième arrondissement où le prix moyen du mètre carré s'établit à 5190 euros contre environ 4700 en 2013. Le quatrième où les mises en vente sont rares et le quartier très recherché affiche lui aussi une progression à deux chiffres à 5669 euros le mètre.

Des prix stables ou en légère baisse pour les logements neufs 

Dans tous les autres arrondissements, les prix des logements neufs sont stables ou en légère baisse. Dans le troisième, on note une stabilité à 4699 euros du mètre. Il en va de même pour le septième (4229 euros) et le neuvième (3888 euros).

Le cinquième et le huitième enregistrent en revanche une petite diminution des prix qui s'affichent respectivement à 4363 euros et 4019 euros du mètre.

Tout comme le sixième au dessus des 7000 euros en 2012 et à 6595 euros en 2013. Le premier n'étant pas concerné puisqu'aucun programme neuf n'y a vu le jour.

Et quid du m2 dehors de Lyon ?

Hors de la ville centre, les prix les plus bas sont à aller chercher du côté de Givors et Grigny à 2870 euros, mais en forte hausse. Les plus élevés à Caluire (4743 euros).

Globalement, en 2013, le prix moyen du mètre carré dans Lyon s'est établi à 4439 euros et à 3868 euros dans le Grand Lyon.

Publiée le 31 mars 2014 par FOULSHAM Eric. Mis à jour le 01 avril 2014
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