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MEDICIS PATRIMOINE IMMOBILIER APPARTEMENT NEUF

Habiter et s'installer à Annecy?

Baptisée "La Venise des Alpes", Annecy est le joyau qui a pour écrin un lac. Réputée pour sa situation très privilégiée entre Chambéry et Genève, son superbe lac et son centre historique. Annecy, un marché immobilier convoité.

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Quand on parle Annecy, on pense Lac.

Ce site, en plus d'être connu internationalement pour la beauté de son paysage, l'est aussi par la qualité de son eau qui, grâce à des efforts de protection considérables en ont fait le lac le plus pur d’Europe. C'est dans ce cadre exceptionnel que les habitants profitent d’un large choix d’activités sportives et culturelles, été comme hiver. Les activités nautiques (baignade, voile, ski-nautique, plongée…), le vélo (grâce à une voie cyclable sécurisée le long du lac sur plus de 40km), mais aussi les activités de montagne (randonnée, vtt, via-ferrata, canyoning, parapente…) tout est possible quand on s'installe à Annecy.

En termes d'activités culturelles, elles sont riches de visites de musées, châteaux, visites guidées, expositions… D’ailleurs, l’agglomération d’Annecy a reçu le label envié "Art et Histoire". Le programme annuel des festivités annécienes s'articule autour d'incontournables liés aux activités des communes du lac comme le Carnaval Vénitien, le Marathon du lac, la Grimpée du Laudon de St-Jorioz, le Festival International du Film d'Animation, les sons et lumières de Menthon, la Fête du Lac, les pyroconcerts de Talloires, le festival du Cinéma Italien, le Noël des Alpes, et bien d'autres encore.

Un marché immobilier difficicle pour le primo-accedant

Malgré une fourchette de prix très large, le marché immobilier annecien reste difficilement accessible aux primo-accédants. Beaucoup choisissent de s’éloigner de l’agglomération, notamment vers Rumilly (15km), où les prix sont en moyenne 30 à 50 % inférieurs à ceux qui se pratiquent à Annecy. C'est ainsi que l'on observe le développement de programmes immobilier sur les communes de Seynod (3km), Annecy-le-Vieux (4km), Argonay (6km), Poisy (6km), Saint-Jorioz (8km), Cruseilles (16km), Thônes (16km) ou encore Saint-Blaise (19km).

Un parc immobilier annécien riche d'habitations de qualités

Un éco quartier résidentiel THPE

A l'entrée d' Annecy, au coeur d'un nouvel eco-quartier résidentiel proche des commerces, équipements sportifs et écoles, Médicis Patrimoine commercialise à Annecy l'un de ses nombreux programmes immobilier. Conçu dans une démarche THPE (Très Hautes Performances Environnementales et Energétiques), ce bel immeuble à l'architecture contemporain accueille un large choix de 35 appartements, du studio au 5 pièces duplex.

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