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Annonce : A vendre bel appartement T3 A CALUIRE 73 m²

En résumé :

Caluire Saône , côté jardin ,appartement  trés agréable de type 3, 73 m2 environ, double orientation nord sud, avec balcon dans résidence conviviale, ascenseur  proche commerces, bus. Idéal pour personnes aimant la nature, le calme et  la ville. Prix : 190 000 €

Offre détaillée :

Vente T3, de 73 m² + loggia de 7,3 m², orienté sud-sud-ouest
très calme sur parc privé, 2ème étage (ascenseur). A proximité de tous moyens de transports, écoles,commerces à  Caluire et Cuire 69300 (Côté Saône).

Environnement :
- écoles maternelles et primaires à 50 m
- tous commerces (pressing, tabac loto presse, pharmacies, assurances, épicerie neuve et complètement rénovée, coiffeur, boulangerie), là aussi à moins de 50 m
- deux hôpitaux de qualité à moins de cinq minutes (clinique protestante, hôpital de la Croix-Rousse)
- la Saône et ses péniches, l' île Barbe, en font un environnement très agréable.
- transports en commun directs vers Lyon où le nord du Val de Saône au bout de la rue.

Les pièces :
- au nord nord-est : la cuisine et une chambre
- au sud sud-ouest : la salle de séjour (baie vitrée de 5 m de long et un balcon de la même longueur) et une chambre.
- une salle de bains entièrement refaite au mois de juin 2008 avec douche maçonnée et carrelée de 90 cm x 90 cm

- les fenêtres ont été changées par des fenêtres en double vitrage oscillo-battantes.

Phoniquement l' appartement est très calme, de la salle de séjour nous avons une vue sur un parc avec ses deux écureuils et une tour qui donne tout son charme à cet espace vert !

Avantages :

• Vous pouvez tout à fait vivre dans cet appartement sans être obligé de prendre systématiquement votre voiture,  grâce aux transports en communs bien desservis (ligne 40 )  et la proximité du centre ville (économie d'essence),
  
• Vous êtes proche de la ville, mais un peu "à la campagne". Idéal pour des personnes vendant une maison, et qui ne souhaitent pas se retrouver en pleine ville. La Saône est toute proche !
  
• Vous bénéficiez d'un point de vue magnifique
  
• Double vitrage entièrement refait ( fenêtres oscillo-battant + volets)
  
• Séjour très lumineux  : baie vitrée de 5 mètres
  
• Chambres spacieuses : une de 13 m2
  
• Proximité des commerces (à 100 mètres)
  

Prix : Le prix de base de l' appartement : 190 000 €.

photo du parc de l'immeuble

Mots :
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