Ostérode à Rillieux-la-Pape : un quartier économique et circulaire en pleine transformation

Avec l’arrivée des premières entreprises dès l’été 2025 et le lancement du chantier résidentiel Nouvel’R, le quartier Ostérode, à Rillieux-la-Pape, entre dans une phase décisive de son développement. Ce projet structurant de 15 hectares, porté par la Métropole de Lyon et aménagé par D2P Aménagement, incarne une nouvelle ambition d’aménagement urbain productif et durable dans le nord de la métropole.

Un levier économique majeur au nord de Lyon

Installé sur une ancienne friche militaire, Ostérode vise à accueillir d’ici 2028 environ 1 000 emplois et 550 habitants. Le site combine 34 000 m² dédiés à l’artisanat et à la petite production, 10 000 m² de bureaux et 4 000 m² de services. Cette programmation s’inscrit dans une logique de mixité fonctionnelle, avec une offre résidentielle de 250 logements répartis sur plusieurs lots.

Plusieurs entreprises ont d’ores et déjà acté leur implantation : Pro Urba et Axesspack occuperont ensemble 5 300 m² dès cet été, tandis que Xefi (services informatiques) prévoit d’emménager début 2026 sur un site de 17 000 m². Komaks, Monin Mécanique et Pegasus REIM viennent compléter cet écosystème productif en construction.

Un projet exemplaire en matière d’économie circulaire

Labellisé 2EC, Ostérode est le premier projet urbain de la Métropole à bénéficier de cette reconnaissance nationale portée par le CEREMA. L’approche circulaire est au cœur de la conception du quartier : 49 % des déchets issus de la démolition ont été réemployés sur site, 30 % réutilisés ailleurs, et seulement 1 % ont été éliminés. Une recyclerie intégrée, construite en partie avec des matériaux récupérés, témoigne de cette exigence environnementale.

Le projet prévoit également la production de 3 000 m³ de terre végétale fertile à partir des déblais, grâce à une méthode de compostage et de culture de couverts végétaux. Ce dispositif permet de couvrir plus de la moitié des besoins en terres du quartier.

Des constructions sobres et certifiées

La dimension environnementale est également portée par les acteurs immobiliers engagés dans le quartier. Le programme Nouvel’R, développé par BNP Paribas Immobilier Promotion, proposera 78 logements en accession libre d’ici fin 2026, construits en béton bas carbone et matériaux biosourcés, certifiés RE 2020 et Bâtiment Biosourcé. Le lot B2, quant à lui, vise l’autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, à une isolation renforcée et à une gestion optimisée des eaux pluviales.

Mobilité, connectivité et ouverture urbaine

Le quartier Ostérode sera connecté à la métropole grâce à une desserte renforcée : extension de la ligne C5 avec un terminus sur site, liaison cyclable via la future Voie Lyonnaise n°7, et proximité avec les grands axes routiers (A46, A6, A42). À l’échelle locale, les aménagements paysagers (prévu à 50 % d’espaces verts) et les mobilités douces structureront l’ensemble du site.

Ce projet s’insère dans une vaste opération de requalification urbaine portée par la Ville de Rillieux-la-Pape, visant à renforcer l’attractivité résidentielle et économique du territoire. À l’horizon 2029, Ostérode entend devenir une vitrine de la ville circulaire, durable et productive à l’échelle de la métropole lyonnaise.