VINCI Immobilier lance un programme résidentiel à Saint-Didier-au-Mont-d’Or

VINCI Immobilier lance les travaux d’un programme résidentiel à Saint-Didier-au-Mont-d’Or, composé d’une résidence services seniors Ovelia, de logements en accession libre et de logements sociaux. Un projet à forte ambition environnementale, inscrit dans un cadre naturel boisé et préservé.

Un ensemble résidentiel dans un cadre paysager d’exception

Situé au cœur des Monts d’Or, le programme regroupe deux entités : L’Écrin des Monts d’Or et Les Demeures de Saint-Didier. Il comprend six immeubles totalisant 165 logements pour une surface de plancher de 9 900 m².

La résidence services seniors Ovelia, Les Demeures de Saint-Didier (bâtiment A), propose 108 logements, du studio au trois pièces, tous dotés d’un balcon ou d’une terrasse. Ils sont vendus en VEFA à Génération 4, fonds dédié à l’habitat senior, géré par A Plus Finance.

Les bâtiments B, C, E et F regroupent 42 logements sociaux, faisant l’objet d’une VEFA signée avec Lyon Métropole Habitat. Le bâtiment D, composé de 15 logements en accession libre, est actuellement en commercialisation.

Des services dédiés aux seniors autonomes

La résidence Ovelia proposera une gamme complète d’espaces communs : piscine intérieure chauffée, espace de remise en forme, restaurant avec salle à manger privative, bibliothèque, salle de cinéma, salon de coiffure et d’esthétique.

Des services seront proposés aux résidents : entretien du logement, animations, sorties culturelles, assistance 24h/24, accueil 7 jours sur 7, petits travaux.

Une intégration paysagère et environnementale affirmée

Un espace boisé classé est conservé au cœur de la parcelle. 108 arbres supplémentaires seront plantés, portant le total à 129 arbres sur le site.

Sur la toiture de la résidence seniors seront installés 230 panneaux photovoltaïques. Le projet vise les certifications E3C1 et NF Habitat HQE pour la résidence services seniors, et NF Habitat pour les autres logements.

Architecture et ouverture sur les paysages

Les bâtiments ont été conçus pour offrir des vues dégagées sur les Monts d’Or. L’implantation et les hauteurs ont été étudiées pour cela. Les logements en accession bénéficieront notamment de terrasses accessibles en toiture.

Planning et acteurs du projet

• Promoteur : VINCI Immobilier
• Investisseurs : A Plus Finance, Lyon Métropole Habitat
• Exploitant de la résidence seniors : Ovelia
• Architecte : Archigroup
• Démarrage des travaux préparatoires : mars 2025
• Démarrage des travaux : septembre 2025
• Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027
• Adresse : 20-26 avenue de la République