Vénissieux : Bouygues Bâtiment Sud-Est lance la réhabilitation durable de la résidence Léo Lagrange

 GrandLyon Habitat confie à Bouygues Bâtiment Sud-Est la réhabilitation complète des 401 logements de la résidence Léo Lagrange. Ce projet majeur, inscrit dans le programme ANRU Minguettes-Clochette, vise à améliorer durablement la qualité de vie des habitants et à renforcer la performance énergétique du patrimoine lyonnais.

Une rénovation ambitieuse pour un habitat plus durable

Sur une durée de 34 mois, le chantier piloté par Bouygues Bâtiment Sud-Est portera sur la modernisation complète des logements et parties communes. L’objectif : faire passer la résidence au label NF Habitat BBC Effinergie Rénovation 2024 et atteindre un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) B.

La réhabilitation, conçue par les agences HTVS Architecture et De Plus Belles Architectes, inclut notamment :

• la modernisation des balcons avec pare-vues mobiles pour un meilleur confort d’été ;
• la réhabilitation des halls, escaliers et locaux vélos ;
• l’isolation thermique par l’extérieur et le remplacement des menuiseries ;
• la réfection complète des réseaux d’eau chaude et froide ;
• la rénovation intérieure des logements (salles de bains, cuisines, électricité, portes palières) ;
• l’adaptation de certains logements pour les personnes âgées.

Chaque logement sera rénové en dix jours maximum afin de limiter les nuisances. Un chargé de relations résidents assurera la coordination entre les équipes et les locataires pour garantir une communication fluide et un accompagnement personnalisé.

Les habitants au cœur du projet

Au-delà de l’aspect technique, le projet mise sur la concertation et la pédagogie. Des ateliers participatifs seront proposés pour accompagner les résidents dans la compréhension et l’appropriation des nouveaux équipements et gestes éco-responsables.

« Avec la réhabilitation de la résidence Léo Lagrange, nous combinons efficacité énergétique et qualité de vie pour les habitants. Chaque décision, du choix des matériaux à l’organisation du chantier, vise à créer des logements plus confortables, plus durables et mieux intégrés dans leur quartier », déclare Denis Urçullu, Directeur Auvergne Rhône-Alpes de Bouygues Bâtiment Sud-Est.

Un chantier ancré dans son territoire

Le projet illustre l’engagement social et territorial de Bouygues Bâtiment Sud-Est. Plus de 15 000 heures d’insertion professionnelle seront mobilisées, en priorité pour les résidents en recherche d’emploi. Par ailleurs, 90 % des entreprises intervenantes seront issues du tissu local et régional.

Un engagement sur la durée

Pour la première fois, GrandLyon Habitat a opté pour un marché global de performance. Bouygues Bâtiment Sud-Est assurera ainsi, en plus des travaux, la maintenance et le suivi énergétique pendant dix ans, garantissant la performance dans la durée.

Calendrier du projet

• Démarrage des travaux : septembre 2025
• Durée de l’opération : 34 mois
• Livraison finale : mi-2028

Partenaires du projet

• Maître d’ouvrage : GrandLyon Habitat
• Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Sud-Est
• Architectes : HTVS Architecture et De Plus Belles Architectes
• Bureaux d’études : BERIM, AGI2D, ELAN, 2P Consultant
• Suivi exploitation et maintenance : IDEX

Avec cette réhabilitation exemplaire, Bouygues Bâtiment Sud-Est et GrandLyon Habitat affirment leur volonté commune de concilier performance énergétique, engagement social et qualité de vie au cœur du renouvellement urbain de la Métropole de Lyon.