À Dardilly, le nouveau quartier de l’Esplanade est inauguré

La Métropole de Lyon et la Ville de Dardilly inaugurent le nouveau quartier de l’Esplanade, un projet urbain pensé comme une place de village moderne, mêlant logements, commerces et espaces publics arborés. Avec une forte ambition environnementale, cette opération marque une étape importante dans la requalification du centre-bourg.

Un quartier conçu comme un cœur de vie

Imaginé dès 2012 et désormais achevé avec la livraison des espaces publics, le quartier de l’Esplanade vise à créer une nouvelle centralité pour Dardilly. Conçu dans la continuité naturelle du centre-bourg, il assure la jonction entre les Noyeraies au nord et le Bourg au sud. Au centre, une grande esplanade borde commerces et restaurants, tout en préservant un cèdre historique. Plus bas, le chemin des écoliers offre un large espace piéton longeant l’école des Noyeraies et intégrant une aire de jeux.

Les équipements du quotidien étant regroupés à proximité, les déplacements peuvent majoritairement se faire à pied. La Ville a également installé deux bornes de festivités destinées à accompagner les événements de quartier.

133 logements aux performances énergétiques renforcées

Le quartier prévoit 133 logements, dont 116 sont déjà livrés. L’offre se veut diversifiée, avec de l’accession libre, du locatif conventionné et un programme en Bail Réel Solidaire, facilitant l’accession abordable. Ce projet constitue le deuxième programme BRS engagé sur la Métropole de Lyon et le septième livré.

Les bâtiments ont été conçus pour limiter les consommations énergétiques : forte inertie thermique, logements majoritairement traversants, toitures végétalisées. L’urbanisme s’inscrit dans une logique d’équilibre de densité entre les zones résidentielles et le centre-bourg.

Un renforcement massif de la nature en ville

Retouché en 2020 pour augmenter la place de la végétation, le projet intègre désormais 117 arbres, contre 70 initialement, ainsi que de grandes surfaces plantées en pleine terre. Des brumisateurs et deux bornes fontaines complètent les aménagements pour apporter de la fraîcheur en été.

La gestion de l’eau repose sur un bassin de rétention dont près de 20 m³ sont réemployés pour l’arrosage des espaces verts et l’entretien des espaces publics.

Concertation et ajustements au fil du projet

Le projet a fait l’objet de plusieurs étapes de concertation depuis 2012. À la suite de l’enquête publique de 2024, certains scénarios ont été modifiés, notamment l’annulation d’un bâtiment prévu sur le lot F au profit d’un petit jardin de curiosité et du maintien de quelques places de stationnement. Ces évolutions traduisent la volonté d’améliorer la qualité d’usage du quartier.

Mobilités : un partage de l’espace repensé

Le nouveau quartier s’accompagne d’une réorganisation de la mobilité, avec un développement important des modes actifs : pistes cyclables, larges trottoirs et espaces piétons. Le maintien de stationnements gratuits vise à soutenir la rotation des véhicules et l’accès aux commerces. L’agrandissement du parking du cimetière, combiné à celui de la Liasse et au futur parking Esplanade, offrira 180 places à moins de cinq minutes à pied.

Les chiffres clés du projet

• 2,16 hectares de superficie totale,
• 133 logements (46 % accession libre, 32 % locatif social, 22 % BRS), dont 116 déjà livrés,
• 8 nouveaux commerces et services,
• plus de 6 000 m² de surfaces piétonnes aménagées,
• 27 arceaux vélo,
• 117 arbres plantés et 3 500 m² de surfaces en pleine terre,
• 45 places de stationnement réglementé type zone rouge,
• un futur parking de 55 places,
• 14 millions d’euros de budget global, dont 6,5 M€ pour la Métropole de Lyon et 1,5 M€ pour la Ville de Dardilly.

Les acteurs du projet

La Métropole de Lyon assure la maîtrise d’ouvrage des espaces publics, en lien avec la Ville de Dardilly. La maîtrise d’œuvre urbaine est confiée à BASE et Cap Vert, Jasp étant architecte en chef. Plusieurs promoteurs, bailleurs et architectes interviennent selon les lots, parmi lesquels Promoval, Maïa, Grand Lyon Habitat, Nacarat, l’Office Foncier Solidaire du Grand Lyon ou encore Lyon Métropole Habitat.