UXCO Group renforce son ancrage lyonnais avec l’acquisition d’une résidence étudiante dans le 8e arrondissement

UXCO Group annonce l’acquisition de la future résidence UXCO Student Lyon 8, située dans le 8e arrondissement de Lyon. Cette opération, réalisée auprès de Confiance Groupe Immobilier pour un montant total de 16,5 millions d’euros HT, s’inscrit dans la stratégie de développement du groupe sur le marché du logement étudiant dans les grandes métropoles universitaires françaises.

Une huitième résidence dans la métropole lyonnaise

Communiquée le 22 janvier 2026, cette acquisition vient renforcer la présence d’UXCO Group à Lyon, deuxième ville universitaire de France. La métropole accueille plus de 190 000 étudiants chaque année, dont près de 120 000 en centre-ville, pour une capacité estimée à 14 000 lits seulement, mettant en évidence un besoin structurel en logements adaptés.

La future résidence UXCO Student Lyon 8 proposera 159 studios répartis sur 3 600 m². Elle sera implantée à cinq minutes à pied de la station de métro Mermoz Pinel, sur la ligne D, permettant de rejoindre les principaux pôles universitaires lyonnais ainsi que l’hypercentre en une vingtaine de minutes.

Maël Aoustin, Group CEO et Président du Directoire d’UXCO Group, souligne que cette opération constitue la huitième résidence du groupe dans la métropole lyonnaise. Elle vise à renforcer l’ancrage territorial d’UXCO Group et à apporter une réponse aux besoins en logements étudiants de qualité, dans un environnement connecté et respectueux de l’environnement.

Une architecture durable et une ambition environnementale affirmée

Conçue par le cabinet Agrega Architectes, la résidence se distingue par une architecture décrite comme audacieuse et durable. Le bâtiment sera doté d’une façade en bardage bois, enveloppée d’une structure en maillage inox, créant un effet de rideau en mouvement et conférant à l’édifice une identité architecturale forte.

Pierre Dumas, Président de Confiance Groupe Immobilier, indique que le projet répond à l’ambition de la Ville de Lyon de voir émerger un programme exemplaire, innovant et vertueux. L’écriture architecturale retenue repose notamment sur des façades à ossature bois, un maillage discret enveloppant le bâtiment et de larges coursives extérieures pensées comme des lieux de vie.

Sur le plan environnemental, la résidence vise la certification BREEAM Very Good et garantit un DPE de classe B minimum pour l’ensemble des logements. L’utilisation de matériaux responsables, en particulier le bois en façade, illustre l’engagement des deux groupes en faveur d’un immobilier durable.

Des espaces communs et des services de proximité

Dont l’ouverture est prévue à l’été 2027, UXCO Student Lyon 8 intégrera plusieurs espaces communs destinés au bien-être des résidents, parmi lesquels un espace de coworking, une salle de cinéma, une salle de sport et une laverie.

Un local commercial en rez-de-chaussée accueillera par ailleurs une boulangerie ainsi qu’un point de restauration rapide, afin de proposer des services de proximité supplémentaires aux étudiants et jeunes actifs hébergés dans la résidence.

Une opération emblématique pour les deux groupes

Cette nouvelle résidence illustre la capacité d’UXCO Group et de Confiance Groupe Immobilier à conjuguer innovation architecturale, performance environnementale et qualité de vie. Elle s’inscrit dans la continuité de la stratégie d’UXCO Group, première foncière-opérateur en France spécialisée dans le logement dédié aux étudiants et jeunes professionnels, et confirme le positionnement de Confiance Groupe Immobilier comme acteur engagé dans le développement de projets durables et connectés aux usages contemporains.

Avec ce projet lyonnais, les deux partenaires entendent contribuer au renouveau urbain local tout en accompagnant l’évolution des modes de vie des nouvelles générations d’étudiants et de jeunes actifs.