Brice Robert livre 6 000 m² d’activités à Vaulx-en-Velin

Brice Robert achève Continental Parc à Vaulx-en-Velin, un programme immobilier de 6 000 m² de locaux d’activités désormais entièrement commercialisé et loué. Développé sur un foncier de 14 000 m² dans le secteur des Sept Chemins, le parc accueille cinq entreprises et vient conclure une histoire immobilière engagée sur cette zone il y a près de trente ans.

Cinq entreprises installées sur Continental Parc

Lancé en construction en 2024 et intégralement livré en 2026, Continental Parc est situé avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin. Les surfaces sont aujourd’hui occupées par Equans MCI, SMSTIC, Unikalo, TCRI et Tormax.

Le programme a été conçu sur une emprise foncière de 14 000 m² avec des locaux destinés aux activités économiques. Le projet intègre notamment des équipements liés à la performance énergétique, une production photovoltaïque, de la végétalisation ainsi que des dispositifs consacrés à la gestion des eaux et aux mobilités.

La commercialisation de l’intégralité des surfaces permet à Brice Robert Arthur Loyd de boucler l’opération dès sa livraison. Pour le spécialiste lyonnais de l’immobilier d’entreprise, le projet est aussi particulier par son histoire, puisque ses premières interventions sur ce secteur remontent aux années 1990.

« Nous avons accompagné les premières réflexions sur ce secteur il y a près de 30 ans. Pouvoir aujourd’hui livrer un parc entièrement commercialisé, qui accueille de nouvelles activités économiques sur le territoire, illustre l’importance du temps long dans notre métier », souligne Jean-Pascal Denys, président-directeur général de Brice Robert Arthur Loyd.

Un foncier acquis auprès de Carrefour en 2023

Dans les années 1990, les équipes de Brice Robert avaient accompagné un opérateur immobilier sur l’aménagement de plus de 25 hectares avenue Franklin Roosevelt. Le projet avait abouti à la création d’un hypermarché Continent, devenu par la suite Carrefour, ainsi que du parc d’activités Roosevelt.

Près de trois décennies plus tard, l’entreprise lyonnaise est revenue sur ce secteur. En 2023, elle a réuni les conditions permettant l’acquisition auprès de Carrefour d’un foncier de 14 000 m², sur lequel Continental Parc a ensuite été développé.

Brice Robert a également assuré le montage investisseur de l’opération à travers la constitution d’un club deal réunissant des investisseurs lyonnais. L’entreprise est ainsi intervenue depuis l’identification et l’acquisition du foncier jusqu’à la commercialisation finale des bâtiments.

La réalisation a également mobilisé CMC Constructeur, Archigroup pour l’architecture, Argeol pour la partie géomètre et l’Étude Bugeaud, avec l’accompagnement de la Ville de Vaulx-en-Velin et de la Métropole de Lyon.

Avec une acquisition du terrain en 2023, le démarrage du chantier en 2024 et une livraison en 2026, Continental Parc affiche désormais 100 % de ses 6 000 m² commercialisés, renforçant l’offre de locaux d’activités dans l’Est lyonnais.