GSE construit un entrepôt frigorifique pour Alderan et le Groupe Jacky Perrenot à Attignat

À Attignat, dans l’Ain, GSE lance la construction d’un entrepôt frigorifique pour le compte de la SCPI ActivImmo (Alderan) et du Groupe Jacky Perrenot. Ce projet stratégique, de 2 500 m², répond aux exigences de la logistique du froid et intègre des engagements forts en matière de performance énergétique.

Un projet logistique sur mesure

Destiné au Groupe Jacky Perrenot, acteur majeur du transport et de la logistique en France, le futur bâtiment s’implantera en zone industrielle et combinera des espaces logistiques et tertiaires. Il comprendra :

• une cellule de stockage en froid négatif à -22 °C de 1 500 m² (12,25 m de hauteur utile),
• un quai en froid positif à +2/+4 °C de 400 m² (6 m de hauteur utile),
• 100 m² de locaux techniques,
• 420 m² de bureaux et locaux sociaux.

La conception vise à optimiser les flux logistiques et à garantir la continuité de la chaîne du froid.

Un chantier conforme et durable

Le projet respecte les contraintes réglementaires (ICPE, PPRT, servitudes liées aux canalisations) et inclut un dispositif de gestion des eaux pluviales. L’enveloppe du bâtiment a été pensée pour la performance énergétique, avec une toiture prête à accueillir une centrale photovoltaïque. Isolation renforcée et récupération de chaleur permettront de limiter la consommation énergétique.

Une expertise clé en main

GSE accompagne Alderan et le Groupe Jacky Perrenot sur l’ensemble du projet : études, scénarios techniques et économiques, suivi budgétaire, conformité ICPE et coordination avec les parties prenantes. Le chantier a débuté en juillet 2025 pour une livraison prévue en juin 2026, avec un objectif clair : assurer le transfert des activités logistiques avant l’été.

Un site stratégique dans l’Ain

Situé à Attignat, en bordure de la D1479, le projet bénéficie d’une implantation dans un bassin logistique et technologique actif. La construction sur site occupé impose une conduite de chantier rigoureuse, domaine dans lequel GSE revendique une expertise reconnue.

« Ce projet illustre parfaitement notre engagement aux côtés de nos clients pour concevoir et réaliser des bâtiments logistiques sur mesure, durables et performants », a déclaré Liès Branche, Directeur de Régions chez GSE.

Fiche technique

• Maître d’ouvrage : Alderan pour la SCPI ActivImmo
• Utilisateur final : Groupe Jacky Perrenot
• Surface totale : 2 500 m²
• AMO : IREO
• Calendrier : juillet 2025 – juin 2026
• Adresse : Zone industrielle Cerf Morand, 01340 Attignat