IHM rachète le Marriott Lyon Cité Internationale à Lavorel Hotels

Le groupe IHM renforce nettement sa présence à Lyon avec l’acquisition du Marriott Lyon Cité Internationale auprès de Lavorel Hotels. L’opération porte à la fois sur les murs et le fonds de commerce de cet établissement 4 étoiles de 204 chambres et suites, situé à proximité immédiate du Centre de Congrès et du parc de la Tête-d’Or.

IHM renforce son portefeuille lyonnais

Déjà présent dans la métropole avec une dizaine d’établissements, dont le Crowne Plaza Lyon Cité Internationale, IHM poursuit avec cette acquisition une stratégie de développement ciblée sur des actifs hôteliers bénéficiant d’emplacements jugés stratégiques.

L’opération a été menée avec le soutien d’Extendam, Bpifrance et Financière Sisters. L’exploitation du Marriott sera assurée par SOHOMA, société de gestion qui pilote déjà les établissements du portefeuille d’IHM.

SOHOMA exploite aujourd’hui plus de 80 hôtels représentant près de 7 500 chambres en France. L’intégration du Marriott Lyon Cité Internationale permet au groupe de consolider encore sa position sur un secteur particulièrement exposé à la clientèle d’affaires, aux congrès et à l’événementiel.

« Cette acquisition s’inscrit pleinement dans notre stratégie de croissance sélective sur des actifs de qualité bénéficiant d’emplacements stratégiques », expliquent Timothée Hainguerlot, directeur général de SOHOMA, et Félix Putatti, directeur du développement.

Lavorel Hotels se recentre sur sa Collection et Kopster

Pour Lavorel Hotels, qui détenait le Marriott Lyon Cité Internationale depuis 2014, cette cession marque à l’inverse un recentrage de son portefeuille. Le groupe fondé par Jean-Claude Lavorel entend désormais concentrer son développement sur deux univers : sa Collection d’établissements haut de gamme et sa marque urbaine Kopster.

La Collection regroupe notamment le Château de Bagnols, le Palace de Menthon, le Grand Pavillon Chantilly et plusieurs hôtels à Courchevel. Kopster est de son côté implanté à Lyon, au pied du Groupama Stadium, ainsi qu’en région parisienne.

« Cette étape nous permet aujourd’hui de nous consacrer pleinement sur ce qui fait notre singularité de groupe indépendant : des lieux qui ne ressemblent à aucun autre, de notre Collection à nos hôtels Kopster », souligne Jean-Claude Lavorel.

La transaction intervient dans un marché hôtelier toujours actif. Selon CBRE, plus de 1,4 milliard d’euros ont été investis dans l’hôtellerie en France au premier semestre 2026, soit une progression de 7 % sur un an. Pour Quentin Laferté, responsable de l’investissement hôtelier chez CBRE France, les actifs de cette taille restent rares dans les grandes métropoles régionales, ce qui continue d’alimenter la demande des investisseurs.