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Lyon sur la 1ère marche du podium de l’augmentation des prix de l’immobilier en 2019, Villeurbanne sur la 3ème

En incluant Paris, Lyon s’est installé en 2019 sur la plus haute marche du podium national de l’augmentation des prix de l’immobilier avec une hausse de 11 %, soit un prix au mètre carré de 4 596 euros.

C’est ce qu’indique l’étude rendue publique par le site « meilleursagents.com ».

Une explication : la croissance de sa population qui est fort importante et qu’il faut bien loger, ce qui crée des tensions sur le marché : + 5 % entre 2011 et 2016, selon l’Insee.

Sur la deuxième marche du podium figure Nantes (+ 9,5 % à 3 315 euros/m2).

La surprise est de voir Villeurbanne accéder à la troisième marche du podium national (+ 8,1 % à 3 297 euros). L’explication, cette fois : la proximité immédiate de Lyon qui diffuse ses tensions et constitue donc pour « meilleursagents », « un véritable marché de report pour les candidats à la propriété n’ayant pas trouvé leur bonheur dans la capitale des Gaules. »

Au niveau national, la hausse est de 1,9 % et de 5,2 % dans les 10 principales villes françaises.

De son côté, Paris a franchi la barre symbolique des 10 000 euros le mètre carré, soit une hausse de 28,6 % depuis le 1er janvier 2016.

Cette hausse s’inscrit dans le même ordre de grandeur que celles des autres agglomérations françaises : sur la même période 2016/2019, les prix ont augmenté de 39 % à Lyon, de 31,2 % à Nantes et de 29,8 % à Bordeaux.

Pour « meilleurstaux », la santé du marché immobilier français devrait se maintenir en 2020, avec un volume de transactions qui devrait rester au-delà du million et une hausse des prix dans l’Hexagone de 1,5 %.