VINCI Immobilier inaugure 113 logements seniors à Décines-Charpieu

VINCI Immobilier a inauguré le 17 septembre la résidence seniors OVELIA « Les Balcons de Juliette » à Décines-Charpieu. Ouverte depuis juin, elle compte 113 appartements et s’intègre au programme immobilier « Le Hameau des Amoureux », un ensemble de 179 logements complété par une maison de santé pluridisciplinaire.

179 logements et une maison de santé dans le programme

Développé rue de la République par VINCI Immobilier, « Le Hameau des Amoureux » représente une surface de plancher de 11 407 m². Le programme comprend huit bâtiments et sept maisons individuelles, avec 66 logements en accession et les 113 appartements de la résidence OVELIA.

Une maison de santé pluridisciplinaire, vendue à la Ville de Décines-Charpieu, complète l’opération. Le projet dispose également de 131 places de stationnement en sous-sol et en extérieur.

La première tranche a été livrée en septembre 2025 et la seconde en avril 2026. La conception associe structures bois-béton, murs séparatifs en pisé, maisons à ossature bois et panneaux photovoltaïques en toiture. Une partie des matériaux issus de la démolition a également été réemployée, tandis que les terres et gravats ont été valorisés sur le site.

Le programme a reçu en 2025 la Pyramide d’Argent « Qualité Globale » de la Fédération des promoteurs immobiliers de Lyon.

OVELIA développe son offre de logements pour seniors autonomes

La résidence « Les Balcons de Juliette » propose 113 logements, du studio au trois-pièces, destinés aux seniors autonomes. Exploitée par OVELIA, filiale de VINCI Immobilier, elle combine appartements privatifs et services collectifs.

Les espaces communs comprennent notamment un restaurant, une piscine intérieure chauffée, un espace fitness, un salon de coiffure, un jardin, un potager partagé et un terrain de pétanque. Une équipe est présente sept jours sur sept, avec une astreinte téléphonique 24 heures sur 24 et plusieurs services optionnels comme la restauration, le ménage ou la téléassistance.

La résidence est implantée à proximité du centre de Décines, des commerces et du tramway T3, qui permet de rejoindre Lyon. Ce positionnement répond à un marché du logement senior qui cherche de plus en plus à concilier autonomie, proximité des services de santé et maintien du lien social.