Vente splendide Maison au centre du village Sud de Lyon
Secteurs d'activité
A SAISIR SPLENDIDE DEMEURE DU 18 EME SIECLE AU SUD DE LYON , PRES DE LYON
Dans un parc de 3100 m2
avec piscine et pool house
Cette demeure, pleine
de charme, magnifiquement restaurée est une ancienne ferme du XVIIIème rénovée avec
goût dans la plus pure tradition provencale. Elle vous offre
plusieurs possibilités.
Qui peut être intéressé par cette maison exceptionnelle ?
- soit un particulier dans le cadre d'une habitation principale
- soit en copropriété ou plusieurs familles réunies
- soit en hôtellerie de charme avec ou sans restauration
- soit en restauration de luxe seule
- soit en activité libérale pluridisciplinaire : cabinet médical, notaire, avocat ou autre profession libérale, centre d'affaires,...
- soit en chambres d'hôtes (comme actuellement)
- soit en salles de séminaires, réunions, formations (comme actuellement)
- soit résidence principale couplé à une activité commerciale (salle polyvalente ou commerce ou galerie d'art, ...)
- soit à un investisseur pour plus value à réaliser
- Etc...
Si vous avez :
L ‘esprit de famille
Maison en « L »sur deux niveaux
Aux prestations haut de
gamme
Distribution des pièces
laissant à chacun son indépendance.
L'esprit convivial
Propriété scindée en 2 ou 3
lots habitables : environ 600m2 + 500 m2 + 200 m2
Pour ceux qui veulent vivre différemment, de manière moins conformiste
Vous partagez en copropriété le parc, la piscine, ...
L'esprit d'entreprise
Ensemble destiné à des
professions libérales.
Avocats, notaires, médecins, cabinet médical. ...
L'esprit événementiel
Deux parties habitables 600m2 + 500 m2 environ
Une superbe salle de
réception toute équipée de 150 m2 environ, licence IV
Cette grande salle, modulable, avec entrées séparées et spécialement conçue pour vos réceptions d'entreprises, vos séminaires, vos déjeuners de travail, vos formations en petits groupes, vos journées portes ouvertes ...
Elle peut acceuillir également des réunions de famille, des mariages, des expositions ou ateliers culturels, des évènements télévisuels pouvant être diffusés sur écran géant (retransmissions sportives par exemple),... Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le nouveau propriétaire pourra donc démarrer cette activité immédiatement. Il pourra louer en même temps que la salle de réunion, 6 chambres d'hôtes. Elles sont spacieuses, luxueuses, personnalisées, ayant chacune son caractère propre.
L'esprit détente, ressourcement,
Maison d'hôtes avec 6
chambres personnalisées, à thèmes(voir photos).
Avec salle pour animation
culturelle, séminaires
Une partie habitable pour
les exploitants
Cette maison exploitée actuellement en chambre d'hôtes et/ou location de salle.
6 chambres spacieuses, luxueuses, ayant chacune son caractère propre vous sont réservées. Toutes sont équipées de sanitaires et salle d’eau séparés et privatifs. Quatre chambres sont prévues pour deux personnes, dont une est accessible aux personnes à mobilité réduite. Des lits supplémentaires sont possibles sur demande.
Le nouveau propriétaire pourra démarrer cette activité immédiatement. Vu l'état irréprochable de l'ensemble, pas besoin de réaliser des travaux.
Informations Financières :
Prix de vente : 1 365 000€
Charges :
- eau : 800 € environ
- électricité : 1500 € environ
- Fuel : 1500 € environ
- Gaz : 5000 € environ
- Taxe foncière : 2800 € environ
- Taxe habitation : 1800 € environ
Eléments complémentaires : Licence IV
Descriptif Construction
Surface habitable : 1300m2 (habitable + commerciale) environ
Surface parc : 3100m2
Côté jardin, vous pourrez admirer des arbres centenaires (polonia, oliviers, figuiers,
lauriers, cerisiers...). De nombreux arbres fruitiers, des oliviers et
des bancs de lavandes entourent la piscine aux normes de sécurité en
vigueur, avec salon de jardin et cuisine d’été où vous pourrez profiter
des longues soirées estivales.
Piscine : 6 X 12 mètres avec pool house
Standing : haut de gamme
Type construction : ancienne : pisé et pierres
Façade : crépie et vigne vierge
Etat extérieur : très bon
Sous sol : non
Année construction : 18 ème siècle
Nbre de niveaux : 2
Descriptif Habitation
- Salle de réception en étage : 150m2 environ avec bar équipé, grand écran, vidéo
projecteur.
- 2 WC équipés
- 1 terrasse avec stores et accès handicapé
- 2 sorties de secours
- 1 local technique
- Escalier en pierre
- Salle d'accueil RDC : 1 : 50m2 pierres et briques
- Chambres d'hôtes : 5 : avec 4 salles d'eau, 1 salle de bain privatifs et 5
WC privatifs (3 RDC et 2 en étage)
- Labellisées Gîtes de France 4 épis et maison de Charme
- Cuisine RDC : 2 : entièrement équipées dont 1 avec souillarde et
cave en pierre et une salle d'eau et WC
- Séjour RDC: 3 : 1 séjour 50m2 en pierre avec cheminée
- 2 séjours 20m2 avec cheminées ouverts sur terrasse
- Escalier en pierre, hall d'entrée
- Chambres 1er étage : 3 : 20 m2 chacune
- Salle de bain 1er étage: 1 : avec colombage au mur
- Appartement au 2ème étage : 150m2 : 3 chambres- 1 SDB, 1 WC, 1 mezzanine (à terminer de rénover à peu de frais)
Autres informations
Type chauffage : Fuel, gaz propane, électrique
Nature chauffage : radiateurs, convecteurs
Etat intérieur : très bon ; beaux matériaux
Parking intérieur : oui
Parking extérieur : oui
Cave : oui
Garage : oui
Interphone vidéo : oui
Alarme : oui
Environnement :
Situation : maison située dans le centre du village
Proximité : grands axes routiers et autoroutiers, Lyon, Valence, Grenoble
Transport: bus, SNCF 8 kms, Aéroport à 25 minutes
Ecoles : maternelle et primaire dans le village, collèges, lycées à 8 kms, université à LYON.
Compétences
Offres
A vendre maison d'hôtes en activité (vente de chambre d'hôtes) au sud de Lyon vers Vienne (38)
SPLENDIDE DEMEURE DU 18 EME SIECLE AU SUD DE LYON
, PRES DE LYON
Dans un parc de 3100 m2 avec
piscine et pool house
- Pour un achat de maison pour chambre d'hôtes cette proposition vous intéressera. Il s'agit de chambres d'hôtes de charme, chambres d'hôtes avec piscine. Le propriétaire vend une maison d'hôte vers Vienne dont le caractère est exceptionnel.
- Cette grande demeure pleine de charme, magnifiquement
restaurée est une ancienne ferme du XVIIIème rénovée
avec goût dans la plus pure tradition provençale. Au
sein d'un grand parc clos et arboré de 3100m2, elle vous
offre plein de possibilités.
-
Il y a également :
- Une salle pour animation culturelle, séminaires
- Une partie habitable pour les exploitants
Cette maison est exploitée actuellement en chambre d'hôtes
et/ou location de salle depuis 3 ans.
6 chambres spacieuses, luxueuses, ayant chacune son caractère
propre et décorées avec goût. Toutes sont
équipées de sanitaires et salle d'eau séparés
et privatifs. Quatre chambres sont prévues pour deux
personnes, dont une est accessible aux personnes à mobilité
réduite.
Le nouveau propriétaire pourra donc démarrer
cette activité immédiatement, sans avoir à faire de quelconques travaux. L'état des lieux est irréprochable.
Le propriétaire vend ces chambres d'hôte vers Vienne.
N'hésitez pas ! Pour
un gîte chambres d'hôtes à vendre si vous cherchez des chambres d'hôtes à vendre et, particulièrement, des chambres d'hôtes
près de Lyon cette
proposition est faite pour vous.
Prix : 1 365 000 euros.
Vend belle propriété Salle pour réunions familiales ou séminaires
Belle propriété à vendre chambres d'hôtes avec 6 chambres pour activité tourisme et événementiel et salle de réceptions privées ou séminaires dans un village au Sud de Lyon. Convient à personne désirant travailler dans l'événementiel !
Superbe maison près de Vienne,
propriété a vendre à vocation de maison pour locations.
A vendre une maison avec parc de 3100 m2 avec
piscine et pool house
Cette très belle
maison, avec beaucoup
de cachet est une demeure
ancienne, pleine de charme, magnifiquement restaurée est une
ancienne ferme du XVIIIème rénovée avec goût
dans la plus pure tradition provençale. Au sein d'un grand
parc clos et arboré de 1300m2, elle vous offre plusieurs
possibilités.
Deux parties habitables 600m2 + 500 m2 environ
Une superbe salle de
réception toute équipée de 150 m2 Licence IV
Cette grande salle, modulable, avec entrées séparées
et spécialement conçue pour des réceptions
d'entreprises, des séminaires, des déjeuners de
travail, des formations en petits groupes, des journées portes
ouvertes ...
Elle peut accueillir également des réunions de
famille, des expositions ou ateliers culturels, des évènements
télévisuels pouvant être diffusés sur
écran géant (retransmissions sportives par exemple),...
Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Cette maison est exploitée actuellement en chambre d'hôtes
et/ou location de salle depuis 3 ans.
La vente
d'une maison ancienne, vente d'une propriété de
luxe, est dans
ce cas, rare en immobilier de vente de
maison, une
réelle opportunité. Peu d'exemples d'achat
de maison ancienne, achat de maison près de Lyon sont disponibles en maison à vendre surtout si en matière de maison la
recherche est
axée vers une maison dans
l'immobilier de village et maison de luxe.
Si vous recherchez une maison à vendre avec grand parc ou une maison à vendre pour location de salle de
séminaires cette offre
de vente de maison de village peut vous intéresser.
Vente en copropriété d'une grande maison au Sud de Lyon
Très belle maison de caractère au Sud de Lyon vers Vienne (38), du 18 ème siècle à vendre dans un parc arboré et clos de 3100 m2 avec piscine et pool house
Cette splendide propriété est une demeure pleine de charme, magnifiquement restaurée est une ancienne ferme du XVIIIème rénovée avec goût dans la plus pure tradition provençale.
Copropriété et qui voulent acheter en copropriété scindée en 2 ou 3 lots habitables : environ 600 m2 + 500 m2 + 200 m2.
Elle va intéresser les personnes à l'esprit convivial, moins conformistes, qui veulent habiter en famille ou couples
d'amis (pour pouvoir réunir plusieurs familles)
Vous partagez en copropriété la jouissance d'un magnifique parc, de
la piscine, le cachet extraordinaire de cette belle maison de
village. L'achat en copropriété
vous permet d'acheter une maison
plus facilement. Ainsi vous divisez toutes les charges d'entretien.
La disposition en L de la maison à l'achat et plusieurs portes d'accès permettent de préserver l'indépendance de chacun.
Une excellente solution pour ceux qui rêvent d'acquérir une demeure exceptionnelle. Grâce à l'achat à plusieurs chacun bénéficie d'une partie privative et de parties communes en copropriété.
Maison en « L »sur deux niveaux comme résidence
principale
Prestations haut de gamme
Possibilité de
découper en 2 ou 3 lots.
Distribution des pièces laissant à chacun son indépendance.
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