Immobilier : le palmarès des trois arrondissements de Lyon qui ont le plus augmenté

Selon le baromètre LPI-SeLoger, le prix de l’immobilier lyonnais enregistre une hausse annuelle de 5,9 % pour atteindre 4 663 €/m². Ce baromètre détaille aussi les arrondissements où les prix ont le plus augmenté au cours des dernières années…

1er arrondissement de Lyon : + 7,6 % en moyenne par an depuis 2016

Bien qu’il soit le plus petit des neuf arrondissements qui composent la Capitale des Gaules, c’est dans le 1er que les prix des appartements ont connu la plus forte progression au cours des dernières années. Du quartier de la Presqu’Île à celui de la Croix-Paquet, en passant par la Croix-Rousse et Saint-Vincent, les prix au m² augmentent, en moyenne,  de 4,6 % sur les douze derniers mois mais de 7,6 % en moyenne par an depuis 2016. Alors qu’actuellement, devenir propriétaire dans le 1er arrondissement de Lyon coûte 5 579 €/m² ; à fin avril 2016, le tarif se limitait à 3 850 €/m².

 6ème arrondissement : + 7,1 % en moyenne par an sur 4 ans

Le 6ème se classe deuxième du top 3 des arrondissements lyonnais où les prix des appartements anciens ont connu la plus forte augmentation au cours des quatre dernières années (Brotteaux, Cité Internationale, Bellecombe). Depuis 2016, la valorisation de la pierre lyonnaise dans le 6e arrondissement atteint 7,1 % l’an. En moyenne, acheter un appartement rue de la Gaîté, boulevard des Belges, cours Franklin Roosevelt, rue Vaisse, avenue de Saxe ou encore rue Duquesne ne coûtait, en 2016, « que » 4 778 €/m², contre plus de 6 000 € (6 054 €, pour être précis) actuellement.

 7e arrondissement : + 6,5 % en moyenne sur 4 ans

Selon les données du  baromètre, c’est le 7ème arrondissement lyonnais (La Guillotière, Jean Macé, Gerland) qui décroche la médaille de bronze dans la catégorie des arrondissements. Depuis 2016, avec la progression  moyenne s’établit à 6,5 % l’an. À fin avril 2019, la hausse annuelle se monte à 4,8 %, contre 1,7 % à fin avril 2016. De plus, s’il se limitait à 3 375 €, il y a quatre ans, le prix immobilier dans le 7e arrondissement de Lyon atteint désormais 4 466 €.