Grigny-sur-Rhône : une vaste opération de renouvellement urbain engagée autour de la résidence Pasteur

La Métropole de Lyon et la Ville de Grigny-sur-Rhône lancent une ambitieuse opération de renouvellement urbain dans le quartier du Vallon, avec la démolition programmée de la résidence 10 rue Pasteur et la reconstruction d’une offre diversifiée de logements, assortie d’un important programme d’aménagement des espaces publics.

175 logements neufs et un hectare réaménagé

Le site concerné, classé en Quartier Prioritaire de la Ville (QPV), accueille aujourd’hui un ensemble de 173 logements sociaux construits en 1965, propriété d’Alliade habitat. Jugé enclavé, énergivore et marqué par des problématiques de sécurité, le bâtiment sera progressivement démoli à partir de janvier 2025. La procédure de relogement des habitants s’est achevée en juillet 2024, avec un taux de maintien sur la commune de 92 %.

Le projet prévoit la reconstruction de 175 logements, répartis entre :

• la démolition de 113 logements et la création de 140 à 145 logements en accession libre,
• la réhabilitation de 32 logements sociaux,
• et la construction d’un nouvel immeuble de 30 logements en accession sociale par Alliade habitat.

Un nouveau visage pour le quartier du Vallon

Au total, l’opération s’étend sur un périmètre de 3,1 hectares, bordé par la rue Pasteur, la berge du Garon, la rue Paul Sabatier et la rue Paste. Un hectare sera entièrement consacré à la requalification des espaces publics, sous maîtrise d’ouvrage de la Métropole de Lyon.

Le programme prévoit notamment :

• la création d’une voie nord-sud connectée à la rue André Sabatier,
• des accès depuis la rue Pasteur,
• des cheminements piétons et un parc paysager,
• le prolongement de la promenade verte et bleue du Garon.

Ces aménagements visent à désenclaver le quartier, renforcer les mobilités douces, intégrer la nature en ville et assurer une gestion écologique des eaux pluviales, dans la continuité des politiques menées par la commune.

Un investissement étalé sur deux mandats

Le montant total de l’opération est estimé à 8,22 millions d’euros TTC. Ce budget comprend les acquisitions foncières, la démolition des logements, et les travaux d’aménagement. Il sera partiellement financé par la vente de charges foncières et une subvention de l’Agence de l’eau Rhône Méditerranée Corse, à hauteur de 3,2 millions d’euros.

Le calendrier prévoit une phase de démolition de janvier à septembre 2025, suivie par l’aménagement des espaces publics entre avril 2025 et fin 2026. Cette opération marque une nouvelle étape pour le développement urbain de Grigny-sur-Rhône, dans une logique de mixité sociale, de qualité de vie et de durabilité environnementale.