Vaulx-en-Velin : Le Mas du Taureau amorce sa métamorphose urbaine et économique

À Vaulx-en-Velin, le quartier du Mas du Taureau s’apprête à changer de visage. Soutenue par l’État, la Métropole de Lyon, la Ville et la SERL, cette transformation d’ampleur s’inscrit dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU). Objectif : créer un véritable écoquartier mêlant logements, services publics, activités économiques et formation, tout en renforçant la connexion du quartier avec le reste de la Métropole.

Une opération d’aménagement stratégique confiée à la SERL

Depuis 2019, l’aménagement du quartier du Mas du Taureau, sur 40 hectares, est confié à la SERL. Il s’agit d’un projet structurant pour le secteur nord de Vaulx-en-Velin, inscrit dans une logique de requalification urbaine durable. Doté d’un budget conséquent — 62 M€ de la Métropole de Lyon, 10 M€ de l’État, 10 M€ de la Ville — le projet est conçu pour répondre aux enjeux contemporains : mixité sociale, attractivité économique, transition écologique et amélioration du cadre de vie.

1 300 logements pour une offre résidentielle diversifiée

Le renouvellement urbain prévoit la construction de 1 300 logements, dont :

• 20 % en locatif intermédiaire,
• 21 % en accession abordable sécurisée,
• 59 % en accession libre.

Cette programmation permettra de rééquilibrer l’offre résidentielle, aujourd’hui composée à 100 % de logements sociaux dans le quartier. Trois chantiers ont été lancés en 2025 par Les Nouveaux Constructeurs, NOAHO, GR Groupe et Bati Lyon, avec des livraisons attendues entre 2026 et 2027. En parallèle, Est Métropole Habitat consacre 25 M€ à la rénovation de 988 logements existants sur les résidences Noirettes et Grand-Bois, via la méthode EnergieSprong.

Un quartier mieux connecté grâce au tramway T9

L’arrivée du tramway T9, opérée par SYTRAL Mobilités, marque une étape clé. La ligne reliera Vaulx-en-Velin La Soie à Charpennes via deux stations au Mas du Taureau. Mise en service prévue pour fin 2026, avec une fréquence de 10 minutes en heure de pointe. Ce nouveau mode de transport sera complété par deux lignes de Voies Lyonnaises (1 et 5), renforçant l’accessibilité cyclable vers le centre de la Métropole.

Un pôle économique au service de la ville durable

Au sud de la ZAC, un programme économique ambitieux se dessine avec 25 000 m² d’activités dédiés aux métiers du bâtiment durable. Porté par SERL Immo, ce « village d’entreprises » est pensé comme un démonstrateur : matériaux biosourcés, stratégie bas carbone (RE2020), 25 % de pleine terre. L’enjeu est de fédérer les entreprises de la filière autour d’un écosystème favorisant innovation, emploi et transition écologique.

La réalisation des premiers lots (I2/L3) prévoit 7 000 m² destinés à accueillir bureaux d’études, fabricants et entreprises artisanales. Une logique de mutualisation entre acteurs économiques, chercheurs et apprenants est recherchée.

Un pôle de formation pour structurer la filière

En lien avec ce tissu économique, un pôle de formation sur 15 000 m² verra le jour. Destiné aux jeunes et aux professionnels en reconversion, il proposera des formations aux nouveaux métiers du bâtiment durable : démonstrateurs techniques, simulateurs, logements étudiants et plateforme immersive. Une démarche essentielle pour répondre aux difficultés de recrutement du secteur et accompagner la transition des compétences.

Des espaces publics pensés pour les habitants

Le quartier mise aussi sur des aménagements qualitatifs : un parc de 2 hectares, un nouveau parvis devant la Médiathèque Léonard de Vinci, des équipements sportifs (football, basket, tennis, fitness), une aire de glisse, des jardins familiaux, ainsi que la rénovation de cinq écoles et la création d’un nouveau gymnase.

Le parvis de 5 100 m², inauguré symboliquement le 12 mai 2025, accueillera le marché des produits manufacturés et offrira un espace de détente avec fontaine centrale et cinquante arbres. La trame végétale globale vise à réduire les îlots de chaleur, favoriser la biodiversité et améliorer la qualité de vie des habitants.

Urbanisme transitoire et pédagogie environnementale

En attendant les livraisons définitives, des actions ont été menées en amont : sécurisation des abords d’école, création d’une pépinière de 364 arbres sur 2 000 m² pour les futurs aménagements publics. Cet espace est également utilisé comme support pédagogique pour sensibiliser aux enjeux de biodiversité urbaine.

Une opération partenariale exemplaire

Le projet du Mas du Taureau est le fruit d’une concertation active menée depuis 2020, ayant mobilisé plus de 1 000 habitants à travers réunions, balades urbaines, ateliers et cafés-projets. Il s’inscrit dans une logique de co-construction, articulant urbanisme durable, développement économique et inclusion sociale. La Métropole, l’État, la Ville de Vaulx-en-Velin, la SERL, les bailleurs et les promoteurs privés collaborent ici pour bâtir un nouveau cœur de ville à l’image de la transition en cours sur tout le territoire lyonnais.