Meyzieu : la Métropole de Lyon engage la réhabilitation des copropriétés des Plantées

La Métropole de Lyon a validé, lors de la commission permanente du 13 octobre 2025, son engagement dans un vaste plan de réhabilitation des sept copropriétés du quartier des Plantées à Meyzieu. Ce programme concernera 346 logements et s’inscrit dans le cadre du contrat de ville métropolitain 2024-2030.

Un quartier fragilisé depuis plusieurs décennies

Situé à Meyzieu, le quartier des Plantées compte environ 1 300 habitants et se compose d’immeubles construits dans les années 1960. Malgré plusieurs opérations d’amélioration du bâti menées depuis la fin des années 1980, dont une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat), les copropriétés demeurent fragiles, avec un état du bâti dégradé, de nombreux impayés et une gestion complexe.

Face à cette situation, la Métropole de Lyon et la Ville de Meyzieu ont sollicité l’État pour intégrer le site au plan Initiative Copropriétés (PIC). En 2022, les Plantées ont ainsi été retenues comme priorité régionale. Ce dispositif vise à enrayer la dégradation du parc immobilier et à préserver l’accès au logement dans un contexte métropolitain tendu.

Un plan d’action global sur dix ans

Le plan de sauvegarde des Plantées s’étendra sur dix ans et concernera l’ensemble des sept copropriétés. Il prévoit des travaux de rénovation thermique, de réfection des colonnes d’eau et des toitures, ainsi qu’une modernisation des installations de chauffage. Le coût des travaux est estimé à 65 000 € TTC par logement, avec un reste à charge compris entre 3 000 € et 10 000 € selon les revenus des propriétaires. Les plus modestes bénéficieront d’un reste à charge réduit à 4 500 €, voire 3 000 € pour les occupants très modestes.

Le passage à un système de chauffage individualisé via le réseau de chaleur urbain, couplé aux travaux de rénovation, permettra de réduire les consommations énergétiques d’environ 35 % et de mieux maîtriser les charges de chauffage.

Accompagner les copropriétaires et améliorer la gestion

Outre la réhabilitation du bâti, le dispositif comprend un accompagnement social et administratif des copropriétaires. Les actions viseront à renforcer la relation entre syndics et conseils syndicaux, à améliorer la gestion des charges et à mobiliser davantage les habitants dans la vie des copropriétés. Un opérateur mandaté par la Métropole sera présent sur le terrain pour assurer ce suivi de proximité.

Deux bailleurs sociaux, Alliade Habitat et Lyon Métropole Habitat, propriétaires de logements dans le quartier, participeront également à la mise en œuvre du dispositif.

Un investissement majeur pour Meyzieu

Le coût total du plan de réhabilitation est estimé à 27 millions d’euros TTC, avant études détaillées. La participation prévisionnelle de la Métropole de Lyon s’élève à 2,6 millions d’euros, en accompagnement et en aide directe à la rénovation. Ce plan marque une nouvelle étape dans la stratégie métropolitaine de lutte contre l’habitat dégradé et de revitalisation des copropriétés en difficulté.