Immobilier de luxe : Annecy, nouvel ancrage stratégique pour Kretz Real Estate

Le spécialiste de l’immobilier haut de gamme Kretz Real Estate, connu pour son expertise sur les biens d’exception, renforce sa présence en Auvergne-Rhône-Alpes avec une implantation à Annecy. Une décision qui s’inscrit dans un marché local en forte croissance, où la demande pour les résidences de prestige ne cesse de progresser.

Annecy, un marché de prestige en pleine ascension

Entre lac et montagnes, Annecy s’impose comme l’une des destinations les plus prisées de France pour l’immobilier de luxe. Avec un prix médian au mètre carré avoisinant les 6 150 €, la ville a enregistré une hausse de 33 % sur les cinq dernières années. Ce dynamisme illustre l’attractivité du territoire, apprécié pour son cadre de vie unique et son équilibre entre nature et élégance urbaine.

Les maisons offrant une vue imprenable sur le lac atteignent entre 7 000 € et plus de 10 000 € au mètre carré, selon leur situation et la qualité des prestations. Ces valeurs témoignent d’un marché mature et sélectif, dominé par la rareté et la qualité des biens disponibles.

Des quartiers d’exception où le luxe rime avec panorama

Certains secteurs d’Annecy concentrent la majorité des demandes en immobilier haut de gamme :

• Annecy-le-Vieux et Albigny : quartiers les plus recherchés, associant calme, prestige et vues spectaculaires sur le lac ;
• La Vieille Ville : patrimoine architectural remarquable, appartements de caractère et proximité avec les lieux culturels et commerçants ;
• Parmelan et les Pommaries : équilibre entre discrétion résidentielle et accessibilité, avec des demeures anciennes et contemporaines entourées de verdure.

Une clientèle exigeante et internationale

Annecy attire une clientèle variée : Parisiens et Lyonnais à la recherche d’une résidence secondaire, familles installées durablement, mais aussi investisseurs étrangers — notamment Américains, Suisses, Britanniques et Néerlandais. Tous partagent une même exigence : des biens modernes, rénovés, éco-responsables, et idéalement situés entre lac et montagnes. L’accessibilité vers Genève, Lyon et Paris renforce encore l’attrait du territoire pour cette clientèle haut de gamme.

Kretz Real Estate renforce sa présence au cœur des Alpes

Installée à Annecy depuis plusieurs mois, Kretz Real Estate consolide son implantation dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. L’agence, fondée en 2007 par Olivier Kretz et popularisée par l’émission L’Agence (Netflix, TMC), déploie une équipe dédiée à l’accompagnement des acquéreurs et vendeurs de biens d’exception. Ce développement s’inscrit dans une stratégie nationale visant les marchés régionaux à fort potentiel, où l’excellence du service et la proximité client demeurent les piliers de la marque.

Basée sur des valeurs de confiance, de transparence et d’élégance, Kretz Real Estate ambitionne ainsi de faire d’Annecy un point d’ancrage majeur de son réseau, au croisement du prestige français et du rayonnement international.