À Lyon, la Régie Bayard et MALSH Property renforcent leur position sur le marché du syndic

La Régie Bayard et MALSH Property annoncent une nouvelle phase de développement, marquée par une forte croissance de leur activité et un renforcement de leur ancrage territorial sur le marché du syndic de copropriété à Lyon et en région Rhône-Alpes. 

Dans un communiqué daté du 11 février 2026, les deux structures confirment leur ambition de s’inscrire durablement comme des acteurs de référence du secteur. Historiquement implantée à Lyon depuis 38 ans, la Régie Bayard poursuit une stratégie mêlant croissance organique et développement externe maîtrisé, tout en revendiquant un positionnement fondé sur la proximité et la qualité de la relation client.

Un portefeuille en forte progression

D’ici la fin de l’année, la Régie Bayard prévoit d’administrer plus de 5 300 lots de copropriétés et de gérer près de 180 immeubles. Cette évolution représente une progression de 50 % de son portefeuille.

Cette dynamique s’inscrit dans une stratégie articulée autour de plusieurs axes : le renforcement d’une offre de syndic structurée et exigeante, l’accompagnement durable des copropriétés dans la valorisation de leur patrimoine, et le maintien d’un modèle de régie indépendante, présentée comme agile dans un marché en mutation.

Un ancrage territorial consolidé

Présente dans les neuf arrondissements de Lyon, à Villeurbanne et en première couronne, la Régie Bayard revendique son identité d’acteur lyonnais indépendant. Cette implantation territoriale constitue l’un des piliers de sa stratégie de développement.

En août 2025, MALSH Property a franchi une nouvelle étape en devenvant propriétaire de ses bureaux situés au 19 quai Perrache, dans le quartier de Lyon Confluence. Ce choix traduit, selon le communiqué, une volonté d’inscrire l’activité dans la durée, tout en améliorant les conditions de travail des équipes et l’accueil des clients.

Une organisation fondée sur la complémentarité des métiers

Au-delà du syndic et de la gestion locative, le groupe s’appuie également sur MALSH Realty, spécialisé dans la transaction et le conseil en immobilier d’entreprise en région Rhône-Alpes. Cette activité tertiaire complète l’offre résidentielle et contribue à créer des synergies internes.

Cette organisation permet aux clients d’accéder à une offre globale associant immobilier résidentiel et immobilier d’entreprise. Elle favorise également, selon l’entreprise, le développement des compétences et les évolutions de carrière en interne.

Perspectives de développement et recrutement

Dans le contexte actuel de croissance, MALSH Property et la Régie Bayard indiquent étudier plusieurs pistes de développement. Celles-ci concernent notamment des rapprochements avec des acteurs indépendants du marché, l’analyse de portefeuilles à reprendre, ainsi que l’ouverture à de nouvelles opportunités de recrutement.

Pour Thomas Vantorre, président de MALSH, l’enjeu consiste à bâtir des structures solides et durables, tout en conservant la proximité avec les clients et l’engagement des équipes.

À travers cette stratégie, les deux entités entendent consolider leur place sur le marché lyonnais du syndic, dans un environnement concurrentiel marqué par des évolutions réglementaires et organisationnelles croissantes.