Construction : le logement neuf décroche en Auvergne-Rhône-Alpes

Le secteur de la construction ralentit nettement en Auvergne-Rhône-Alpes. Dans une étude publiée le 19 mai, l’Insee met en évidence le recul historique du logement neuf dans la région, marqué par une chute des permis de construire et des mises en chantier depuis 2022. Malgré ce contexte dégradé, certains segments du bâtiment résistent mieux, notamment les travaux de rénovation énergétique et les activités de second œuvre.

Avec 192 100 salariés fin 2025, la construction représente encore 5,9 % de l’emploi régional, un poids supérieur à la moyenne nationale.

Le logement neuf tombe à son plus bas niveau depuis 25 ans

L’étude de l’Insee décrit une contraction rapide du marché du logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes. Le nombre de logements autorisés est passé de 70 000 en 2022 à 43 000 en 2024, soit une baisse de près de 39 %.

Les mises en chantier suivent la même trajectoire. En 2024, seulement 32 900 logements ont été commencés dans la région contre plus de 50 000 deux ans auparavant.

Plusieurs facteurs expliquent cette situation : hausse des coûts des matériaux et de l’énergie, durcissement des conditions d’accès au crédit immobilier ou encore contraintes liées au zéro artificialisation nette (ZAN). L’Insee souligne néanmoins un léger rebond en 2025, avec une hausse de 21,4 % des logements autorisés et une progression limitée des mises en chantier (+0,9 %).

La rénovation énergétique amortit le ralentissement

Dans ce contexte, les travaux de construction spécialisés jouent un rôle d’amortisseur économique. Ce segment, qui regroupe notamment l’isolation, les installations électriques, la plomberie ou les travaux de rénovation énergétique, représente désormais 82 % des emplois du secteur dans la région.

L’Insee souligne notamment l’impact des politiques de rénovation énergétique. La région compte plus de 8 000 établissements labellisés « Reconnu garant de l’environnement » (RGE), principalement positionnés sur les équipements énergétiques et l’isolation thermique.

Autre enseignement de l’étude : les projets de locaux non résidentiels ralentissent également. En 2024, les surfaces autorisées ont reculé de 5,9 % en Auvergne-Rhône-Alpes, avec une chute particulièrement marquée pour les bureaux (-15,1 %) et les entrepôts (-22 %).

Le génie civil apparaît en revanche plus résilient. Porté par les investissements publics et les infrastructures, ce segment maintient des niveaux d’emploi relativement stables depuis 2023.