À La Motte-Servolex, un site industriel de 800 m² entame une nouvelle vie après sa cession par CBRE Axite

À La Motte-Servolex, un bâtiment d’activité de 800 m² implanté sur une parcelle de 3 000 m² connaît une seconde vie à la suite de sa vente par CBRE Axite. Un programme de rénovation a été engagé pour moderniser le site, améliorer ses performances énergétiques et l’adapter aux besoins actuels des entreprises qui l’occupent désormais.

Une opération immobilière pilotée par CBRE Axite à Chambéry

La transaction a été accompagnée par William Volat et l’équipe de CBRE Axite à Chambéry, qui ont suivi l’ensemble du processus, depuis la vente du site jusqu’à sa mise en location, avant le lancement d’un chantier de rénovation. L’opération a été menée pour le compte de François Mazza, nouveau propriétaire du bâtiment.

Après l’acquisition, un programme de rénovation a été lancé afin de redynamiser l’ensemble du site. L’objectif est de redonner vie au bâtiment en l’adaptant aux usages actuels des entreprises, tout en intégrant des solutions destinées à améliorer ses performances énergétiques et esthétiques.

Une occupation mixte entre activités du groupe Mazza et Panthera Technologie

Le site rénové accueille aujourd’hui plusieurs entreprises. Une partie des locaux est occupée par les sociétés du groupe Mazza, VELIT et COZA, tandis que l’autre moitié a été mise en location à Panthera Technologie.

• VELIT, fondée en 2015, est spécialisée dans les fermetures du bâtiment, notamment les fenêtres, portails et portes de garage.
• COZA intervient dans les travaux de second œuvre, la rénovation et l’aménagement intérieur.
• Ces deux sociétés, qui réunissent environ 12 collaborateurs, disposent désormais d’un environnement de travail modernisé, intégrant notamment un showroom pour la présentation de leurs produits et matériaux.

De son côté, Panthera Technologie, acteur historique dans la sécurisation des sites professionnels, occupe environ 50 % des locaux rénovés avec 18 collaborateurs sur ce site. Fondée en 1983, l’entreprise est spécialisée dans la vidéosurveillance, le contrôle d’accès et les systèmes d’alarme. Elle fait partie du groupe Panthera, qui compte 590 salariés et réalise un chiffre d’affaires de 26 millions d’euros. Le groupe prévoit la création prochaine de Panthera Event, une branche dédiée à la sécurité événementielle.

Un projet immobilier tourné vers la performance et le développement

Au-delà de la rénovation du bâtiment, ce projet immobilier illustre la volonté de François Mazza de renforcer son groupe et d’offrir un cadre de travail optimal pour ses équipes, tout en soutenant le développement de ses entreprises. Le site rénové est présenté comme un levier pour la performance, l’image et la croissance des sociétés présentes.

Cette opération de valorisation immobilière met en avant l’importance de concevoir des environnements de travail adaptés aux enjeux actuels, qu’il s’agisse de fonctionnalité, d’esthétique ou de durabilité.