BNP Paribas Immobilier Promotion et VINCI Immobilier livrent la seconde tranche du programme Wellcome à Lyon 7ᵉ

Sur l’ancien site industriel Fagor-Brandt, au cœur du quartier de Gerland, BNP Paribas Immobilier Promotion et VINCI Immobilier viennent de livrer « Wellcome Harmony », seconde tranche du vaste projet résidentiel Wellcome. Une étape clé dans la transformation de cette friche en un quartier nature ambitieux et exemplaire.

Un programme d’envergure pour accompagner la mutation de Gerland

Déployé sur près de trois hectares, le programme Wellcome prévoit la réalisation de 538 logements, du studio au cinq pièces, répartis en 14 bâtiments. L’offre regroupe 306 logements en accession, 85 logements intermédiaires, 106 logements sociaux et 41 logements en BRS, auxquels s’ajoutent une crèche, 715 m² de commerces et 260 m² de locaux d’activité.

Avec 111 logements livrés, Wellcome Harmony constitue la deuxième tranche du macrolot A, qui totalise désormais 229 logements, deux commerces et une crèche publique. Ce jalon marque une avancée significative dans la création d’un quartier vivant et ouvert, aligné avec les objectifs de renouvellement urbain portés par la Métropole de Lyon.

Un engagement environnemental affirmé

Le projet Wellcome met la renaturation au cœur de sa stratégie : 35 % de pleine terre, création d’îlots de fraîcheur, nombreux jardins et plantation de plus de 200 arbres. La gestion du cycle de l’eau et la réduction des îlots de chaleur ont guidé la conception des aménagements.

L’opération privilégie l’usage de matériaux responsables, dont du bois local utilisé pour les ossatures, bardages, menuiseries et aménagements extérieurs. Des matériaux biosourcés et recyclés complètent cette approche visant à diminuer l’empreinte carbone.

Les performances visées sont élevées, avec des certifications telles que NF Habitat HQE – niveau Excellent, E3C1, BEPOS Effinergie 2017 ou encore NF Habitat Biodiversité.

Des services pensés pour un quotidien durable

Wellcome propose une palette de services destinée à encourager les mobilités douces et simplifier la vie des résidents : flotte de vélos partagés, précâblage IRVE, terrasses partagées, salle de sport, studio mutualisé et e-conciergerie.

L’architecture s’inscrit dans une trame paysagère cohérente, favorisant l’ombre et le confort d’été. Les lignes sobres et teintes naturelles s’accordent au végétal. Dans le cadre du programme « 1 Immeuble, 1 Œuvre », les cheminements doux accueillent une création de Guillaume Castel.

Un projet emblématique de renouvellement urbain

Le programme s’inscrit dans la stratégie d’aménagement portée par la Métropole de Lyon, illustrant la coopération entre acteurs publics et privés pour transformer des fonciers complexes en quartiers ouverts, connectés et attractifs.

La livraison de Wellcome Harmony confirme cette dynamique en proposant une offre diversifiée, exigeante sur le plan environnemental et attentive aux usages. Elle renforce par ailleurs l’ambition d’un quartier plus inclusif et résilient, en cohérence avec les orientations locales en matière de sobriété foncière et de qualité de vie.