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Un investisseur institutionnel est un investisseur dont la vocation à investir est inscrite dans son métier. Par exemple les banques, les compagnies d’assurance, les caisses de retraite, les fonds communs de placement … qui ont, pour certains d’entre eux obligation de se couvrir dans leus activités courantes par la détention de biens durables, immobiliers en particulier.