La CCI Lyon Métropole plaide pour une sobriété foncière compatible avec le développement économique

Face à la raréfaction du foncier disponible et à la mise en œuvre progressive du principe de zéro artificialisation nette (ZAN), la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne adopte une position claire : défendre les activités économiques sans compromettre les objectifs environnementaux.

Un enjeu de compétitivité territoriale

Pour la CCI, le constat est alarmant : 67 % des intercommunalités déclarent avoir déjà dû refuser des projets d’implantation ou enregistré des départs d’entreprises faute de foncier économique disponible. Dans un contexte de réindustrialisation nationale, ce manque de disponibilité constitue un véritable frein à la dynamique économique régionale, notamment dans les départements du Rhône et de la Loire.

Le président de la CCI, Philippe Valentin, insiste sur la nécessité de « bâtir l’avenir sans détruire le présent ». Selon lui, un hectare de foncier économique préservé aujourd’hui, c’est une entreprise, de l’emploi et de la valeur ajoutée demain.

Neuf axes pour une stratégie foncière équilibrée

Dans sa note de positionnement, la CCI émet neuf recommandations structurantes :

• Préserver les surfaces économiques existantes, y compris les friches industrielles, avec compensation foncière en cas de changement d’usage.
• Travailler avec les collectivités pour améliorer la connaissance et la cartographie des zones d’activités et fonciers stratégiques.
• Intégrer une vision qualitative et économique du foncier dans les documents d’urbanisme.
• Partager les données foncières à travers un observatoire dynamique et collaboratif.
• Concilier sobriété foncière et réindustrialisation dans la mise en œuvre du ZAN.
• Adapter les politiques publiques aux spécificités locales (ruralité, montagne, périphérie urbaine).
• Encourager l’acceptabilité citoyenne des activités productives pour mieux répartir leur implantation.
• Élaborer un pacte de sobriété foncière avec les collectivités et les entreprises.
• Accompagner les entreprises par des événements, outils et sensibilisation autour de la transition foncière.

Des infrastructures à préserver pour l’avenir

La CCI rappelle que les ports, les zones multimodales, les terrains embranchés fer ou connectés aux voies d’eau, ainsi que les sites bien desservis en énergie et télécommunications, doivent être sanctuarisés. Leur rôle est crucial pour garantir la compétitivité logistique et industrielle du territoire.

Dans une région où les tensions foncières sont particulièrement fortes, la position de la CCI vise à trouver un équilibre entre ambition écologique et vitalité économique. Pour les élus consulaires, il ne s’agit pas de s’opposer aux objectifs du ZAN, mais de les rendre compatibles avec les besoins de l’activité économique locale.