La Métropole de Lyon cède l’Hôtel de Commandement de Sathonay-Camp à PROMOVAL

Dernier vestige de l’ancien camp militaire de Sathonay-Camp, l’Hôtel de Commandement va être transformé par PROMOVAL en un lieu de vie durable. Le projet associe logements, médiathèque municipale, services publics et espaces verts, dans une démarche à la fois patrimoniale et environnementale.

Un patrimoine réhabilité et valorisé

Construit en 1936 et situé rue de la République à Sathonay-Camp, l’Hôtel de Commandement est le dernier témoin de l’histoire militaire du site. Resté vacant, il fait désormais l’objet d’une réhabilitation d’envergure initiée par la Métropole de Lyon et la Ville de Sathonay-Camp. L’objectif : préserver ce patrimoine tout en l’ouvrant aux habitants grâce à une programmation mixte.

Le projet architectural, confié à Emmanuelle Andreani, repose sur un équilibre entre respect du bâti existant et apports contemporains. La façade sera revalorisée, avec restitution du fronton principal, tandis qu’une surélévation en attique et double attique permettra la création de logements familiaux en duplex.

Un projet mixte au service des habitants

La programmation prévoit 31 logements, du studio au cinq pièces, dont 5 en Bail Réel Solidaire pour favoriser la mixité et l’accessibilité. Les logements traversants et lumineux bénéficient de vues sur les espaces paysagers et d’une ventilation naturelle. Les typologies familiales en duplex disposeront toutes d’espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, une médiathèque municipale et un service d’utilité publique viendront compléter l’offre existante dans le centre-ville, renforçant l’attractivité du quartier.

Une ambition environnementale affirmée

Le projet s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse :

• Conception bioclimatique avec logements traversants, protections solaires mobiles, isolation biosourcée et menuiseries bois performantes.
• Raccordement au réseau de chaleur urbain du Plateau Nord et installation de panneaux photovoltaïques pour alimenter les parties communes.
• Réemploi de matériaux existants en partenariat avec Made in Past, dans une logique d’économie circulaire.

L’objectif est d’atteindre le seuil RE2020 pour la partie neuve et le label BBC Effinergie Rénovation 2024 pour l’existant.

Une approche paysagère tournée vers la biodiversité

Les espaces verts représentent 67 % du terrain, dont 59 % en pleine terre. Les arbres existants seront conservés et complétés par la plantation de 49 arbres à haute tige. Nichoirs, hôtels à insectes et noues paysagères viendront renforcer la biodiversité et créer un véritable îlot de fraîcheur au cœur de Sathonay-Camp.

Une opération portée par PROMOVAL et ses partenaires

Le projet, lauréat de l’appel à projets de la Métropole de Lyon, est piloté par PROMOVAL en tant que maître d’ouvrage, aux côtés d’Emmanuelle Andreani (architecte), Métamorphoses Architecture (architecte du patrimoine), Wabi Sabi (paysagiste), TERAO (BET HQE) et Made in Past (réemploi).

Avec ce chantier, PROMOVAL confirme son expertise dans la réhabilitation patrimoniale et l’immobilier durable, en associant qualité architecturale, utilité publique et exemplarité environnementale.