LexCity s’implante à Lyon aux côtés d’Archimède Avocats

Le cabinet parisien LexCity ouvre un bureau secondaire à Lyon dans les locaux d’Archimède Avocats & Associés, installé rue Grolée. Partenaires depuis 2018, les deux structures renforcent ainsi leur rapprochement autour d’un marché en croissance : le conseil juridique appliqué à l’immobilier durable et à la rénovation énergétique. En parallèle, Archimède prévoit d’ouvrir prochainement un bureau à Paris.

Une implantation lyonnaise pour accompagner les projets de rénovation énergétique

LexCity est spécialisé dans le droit de la performance environnementale, le droit public et l’urbanisme. Le cabinet indique avoir accompagné plus de 130 projets de contrats de performance énergétique depuis 2012, auprès de maîtres d’ouvrage publics et privés.

Son arrivée à Lyon doit notamment lui permettre de se rapprocher des collectivités, bailleurs sociaux et opérateurs immobiliers engagés dans des programmes de rénovation énergétique ou d’adaptation de leur patrimoine aux nouvelles réglementations.

Archimède apporte de son côté ses compétences en droit immobilier, construction et fiscalité. Le cabinet lyonnais compte dix avocats et intervient notamment sur les montages immobiliers, la fiscalité des opérations, la transmission d’entreprise ou encore l’assistance juridique à maîtrise d’ouvrage.

Le rapprochement vise ainsi à traiter dans un même ensemble les dimensions réglementaires, immobilières, fiscales et financières des projets de transformation du bâti.

L’immobilier durable pousse les cabinets à croiser leurs expertises

La coopération entre les deux cabinets remonte à leur création respective en 2018. Elle s’est progressivement structurée autour de dossiers de rénovation énergétique résidentielle et tertiaire, avant de déboucher aujourd’hui sur des implantations croisées entre Lyon et Paris.

« La transition énergétique du bâti est une révolution juridique autant que technique », estime Olivier Ortega, avocat associé fondateur de LexCity. Selon lui, les maîtres d’ouvrage ont désormais besoin d’articuler réglementation environnementale, fiscalité et structuration financière dans un même projet.

Cette évolution reflète plus largement la transformation du marché immobilier. Décret tertiaire, rénovation énergétique, développement des énergies renouvelables ou encore exigences de performance environnementale obligent les propriétaires et opérateurs à mobiliser des expertises de plus en plus transversales.

Pour les deux cabinets, l’ouverture de bureaux réciproques doit aussi fluidifier le traitement des dossiers entre Lyon et Paris. LexCity s’appuiera désormais sur l’ancrage régional d’Archimède, tandis que ce dernier pourra renforcer sa présence auprès des acteurs franciliens.