Morning s’installe à Lyon avec 3 084 m² à Part-Dieu

Le marché lyonnais des espaces de travail flexibles accueille un nouvel acteur. Morning ouvrira en février 2027 sa première adresse lyonnaise, au sein de l’immeuble M+ développé par le groupe DCB, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu. Le spécialiste français du coworking et de l’aménagement d’espaces professionnels y exploitera 3 084 m².

Une première implantation lyonnaise à Part-Dieu

Installé au 187 rue Garibaldi, au deuxième étage de M+, le futur Morning proposera des postes individuels en coworking, des bureaux privatifs à partir de quatre postes, des salles de réunion et des espaces communs.

Les tarifs débuteront à 390 euros par mois. Les utilisateurs auront également accès aux services de l’immeuble, qui comprend notamment une salle de sport, des espaces extérieurs, un local vélos, un parking ainsi qu’une offre de restauration sur le toit-terrasse.

Le choix de Part-Dieu place Morning au cœur du premier quartier d’affaires de la métropole, dans un secteur où les opérateurs de bureaux flexibles cherchent à capter aussi bien des indépendants que des entreprises souhaitant réduire leur engagement immobilier ou disposer de surfaces complémentaires.

Les entreprises installées à Lyon bénéficieront par ailleurs d’un accès aux espaces Morning à Paris lors de leurs déplacements, et réciproquement.

Morning poursuit son développement hors de Paris

Créée en 2014 et filiale de Nexity depuis 2019, Morning exploite aujourd’hui 54 espaces représentant environ 17 000 postes de travail. Jusqu’ici principalement implantée à Paris, l’entreprise dispose également d’une présence à Annecy.

Son arrivée à Lyon constitue donc une nouvelle étape dans son développement territorial. Le groupe intervient à la fois dans l’exploitation de bureaux flexibles, l’aménagement d’espaces professionnels et l’événementiel d’entreprise. Il revendique également 350 000 m² de projets aménagés et environ 2 000 événements organisés chaque année.

L’ouverture intervient alors que les usages immobiliers des entreprises évoluent vers davantage de flexibilité, avec des équipes plus mobiles et des surfaces de bureaux désormais davantage pensées comme des lieux de réunion, de collaboration et de services que comme de simples postes de travail permanents.

Avec plus de 3 000 m² à Part-Dieu, Morning se positionne ainsi directement sur ce marché lyonnais des bureaux opérés, où la proximité des transports et la richesse des services proposés deviennent des critères importants dans la concurrence entre espaces de travail.