Crowdfunding immobilier : la startup La Première Brique dépasse les 150 millions d’euros collectés

La Première Brique en chiffres

• 152 millions d’euros récoltés (17 millions d’euros en 2021, 35 millions en 2022, 70 millions en 2023 et 30 millions en 2024) 
• 50 millions d’euros déjà remboursés 
• 492 projets financés 
• 187 projets intégralement remboursés 
• Un des plus hauts taux de rendement moyen du marché : 11,33 %
• + de 46 000 inscrits 

Objectif : proposer à tous des produits à fort rendement

En cinq ans, la startup a gagné la confiance de plus de 46 000 investisseurs. Les dirigeants de la startup traitent de la même manière une personne qui investit 1 euro ou 10 000 euros.

Notre accompagnement et notre réactivité sont les mêmes quel que soit le profil de l’investisseur

explique Hugo Berthe, le CEO de La Première Brique,

très attaché à la philosophie de La Première Brique selon laquelle chaque investisseur ou “briqueur” et chaque porteur de projet est unique. 

La startup œuvre en faveur de l’éducation financière afin que chacun puisse investir sans barrière économique, culturelle ou technologique. “C’est l’essence même du financement par la foule qui est en jeu ; pour que cela fonctionne, l’expert comme le profane doit parfaitement comprendre son placement pour investir en pleine connaissance”. 

Malgré cette volonté, le chemin reste encore long pour sensibiliser les Français au sujet du crowdfunding immobilier. 65% des utilisateurs de La Première Brique sont des hommes, âgés de 25 à 34 ans, résidant à Paris et déclarant en centre d’intérêt la finance, la technologie et la politique. 

Une collecte en cours sur La Première Brique

Une opération de collecte se déroule actuellement. Le projet Le Refuge (74) se situe à Megève. 2 150 000 € sont déjà collectés sur 2 325 000 €. La collecte se termine le 15 mai 2024. Le projet consiste en l’achat d’un chalet d’habitation de 3 niveaux situé sur un terrain de 1 240 m2 dans le but de revendre le foncier avec un permis de construire permettant la construction d’un chalet de luxe de 443 m². Cette opération vise un coût de revient de 2 981 100 € et un chiffre d’affaires de 4 375 000 €, dégageant ainsi une marge de 1 393 900 €, soit 32 % du chiffre d’affaires après financement. 

Comme pour tous les projets proposés sur la plateforme La Première Brique, les particuliers peuvent investir dès 1 euro. Pour ce projet, le ticket maximum se situe à 50 000 €. Le taux de rendement est de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 20 mois avec une durée cible de 14 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier, dont la couverture sur la valeur d’acquisition représente 89 % du montant collecté.