Des projets innovants pour tirer l’hôtellerie lyonnaise vers les 15 000 chambres

L’hôtellerie lyonnaise s’est excellemment comporté cet été. Les professionnels qui ont vu le « Revpar » traduisant le revenu effectif par chambre s’envoler cet été de 6,4 %, toutes catégories confondues, après une hausse de 10 % ces deux dernières années, ont le sourire.

Et ils conservent un moral d’acier, malgré la pluie de projets hôteliers qui déferle actuellement sur Lyon. Concocté en harmonie avec les syndicats professionnels, le schéma de développement hôtelier 2011/2015 élaboré par le Grand Lyon affiche une ambition qui pourrait paraître déraisonnable : il vise la construction de pas moins 3 000 chambres ou appartements supplémentaires d’ici 2015 s’ajoutant aux 12 000 actuelles. Mais selon le cabinet MKG Hospitality qui a engagé une étude prospective, ces projets correspondent à des besoins effectifs.

« Nous sommes persuadés que pour affirmer son rang de métropole européenne de tourisme d’affaires et de courts séjours agrément, Lyon doit accueillir davantage de nouvelles enseignes et de concepts charismatiques, toutes catégories confondues », s’enthousiasme Jean-Pierre Calvel, l’un des élus du Grand Lyon avec Jean-Michel Daclin, chargé de la mise en œuvre de ce Schéma.

Un vœu pieu ? Non, une réalité puisque toutes les enseignes, des plus petites aux plus grandes se sont précipitées à Lyon pour s’engouffrer dans la brèche ainsi ouverte, après le quasi-arrêt de constructions hôtelières durant la crise de 2008.

Ainsi, à ce jour, l’objectif de ce Schéma est presque atteint puisque l’on comptabilise déjà le dépôt de permis de construire pour 2 600 chambres ! Quatre-cent cinquante d’entre elles sont en train ou seront sorties de terre d’ici la fin de cette année. C’est le cas du « Mama Shelter » (lire-dessous), ce concept pour le moins original élaboré par le designer star Philippe Starck et l’ancien big boss du Club Med, Serge Trigano ; ou du Golden Tulip 4 étoiles HQE qui vient d’ouvrir à Saint-Priest.

Ayant ouvert ses portes depuis le 12 septembre sur la zone technologique de Saint-Priest, ce Golden Tulip constitue, selon son promoteur, le groupe lyonnais SCSP, déjà propriétaire du Concorde de la Cité internationale, « la conception Haute Qualité Environnementale la plus aboutie à l’échelon européen ». Comme on le constate sur la photo ci-contre, son architecture pour le moins audacieuse, sort, elle aussi, des normes. A l’éco-conception très poussée, il adopte déjà les normes environnementales prévues pour 2020. Son promoteur a bénéficié de ce fait de subventions de la Région Rhône-Alpes et de l’Ademe, de 200 000 euros.

Il a installé un système inédit de récupération de la chaleur des eaux usées, divisant par trois la consommation d’énergie nécessaire à sa production, d’ascenseurs avec récupération d’énergie, d’un débit contrôlé des douches, de la suppression du mini-bar (56 % de la consommation d’électricité d’une chambre), etc. Un investissement de 15 millions d’euros pour 131 chambres, avec à la clef, la création de 45 emplois.

Un autre projet décoiffant doit voir le jour en 2012 à Lyon : un hôtel flottant Canabae, arrimé sur le Rhône, quai Gailleton, au pied du pont de l’Université.

 Cet hôtel original dont le nom est emprunté à l’appellation romaine du quartier sud de la presqu’île lyonnaise est composé de 14 chambres grandes de 25 m² chacune et d’une salle de séminaires.

Les salles à coucher ne ressemblent pas à des cabines mais à de véritables chambres, spacieuses avec une belle hauteur sous plafond. Un confort qui pourrait concurrencer l’hôtel Sofitel, posté juste au-dessus.

Pour Philippe Bleicher, l’entrepreneur à l’origine du projet, « C’est tout sauf un bateau hôtel : nous sommes partis du principe inverse, c’est-à-dire une maison installée sur une barge : nous avons demandé aux architectes de gommer tout ce qui pouvait faire penser à la batellerie et à l’hôtellerie ». Coût total de l’opération: 2,8 millions d’euros.

On peut ajouter à la liste, Le boutique hôtel de l’Antiquaille porté par Maïa, composé exclusivement de 38 suites 5 étoiles, face au nouveau restaurant de Christian Têtedoie (livraison en 2013), ou encore l’hôtel projeté au sein du couvent de la Visitation.

Face à ces hôtels de charme plutôt haut de gamme, toute la palette de 2 à 5 étoiles devrait voir le jour, avec quelques « gros porteurs », comme le regroupement par le Groupe Accor, au sein du même immeuble de la Part-Dieu de trois hôtels de 313 chambres 2, 3 et 4 étoiles (livraison, fin 2011), ou encore le mail Park Hôtel de Caluire de 120 chambres (2012) ; voire encore la Résidence Lagrange à Montplaisir (130 chambres 4 étoiles pour les longs séjour), pour ne citer qu’eux. Sans oublier, à terme, le vaisseau amiral que devrait devenir le futur Intercontinental 5 étoiles qui ouvrira ses portes en 2016 au sein de l’Hôtel Dieu.

Pour Jean-Pierre Calvel, « En hypothèse basse, l’ensemble de ces projets devrait amener la création de 1 120 nouveaux emplois ». Appréciable en ces temps de disette.

Photos (DR) : Le projet d’hôtel flottant Canabae de 14 chambres sur le Rhône et le Golden Tulip HQE de 131 chambres de la Zone technologique de Saint-Priest.