Échirolles : lancement du projet Connexions, futur quartier mixte et bas carbone

Sur l’ancienne friche industrielle d’Atos, au sud de la métropole grenobloise, la première pierre symbolique du projet Connexions a été posée le 8 juillet. Pensé comme un écoquartier à forte valeur d’usage et environnementale, ce programme porté par Linkcity, la Ville d’Échirolles, Grenoble Alpes Métropole et Bouygues Bâtiment Sud-Est prévoit un aménagement mixte sur près de 3 hectares, dans le périmètre du vaste projet GrandAlpe.

Une empreinte bas carbone comme point de départ

L’événement inaugural s’est matérialisé par la pose d’une empreinte en béton bas carbone sur un banc de l’espace public. Ce béton, utilisé sur l’ensemble du chantier, vise un gain moyen de 20 % d’émissions de CO₂. Parmi les personnalités présentes : Christophe Ferrari, Président de la Métropole de Grenoble, Amandine Demore, Maire d’Échirolles, Joris Duquoc pour Linkcity et Daniel Lopes pour Bouygues Bâtiment Sud-Est.

Cette opération incarne l’ambition collective de transformer un site industriel stratégique en un quartier durable, connecté, et résolument tourné vers la transition écologique.

Un programme multifonctionnel de 50 000 m²

Connexions vise une programmation riche et diversifiée sur près de 50 000 m² de surface de plancher. Le futur quartier comprendra :

• 161 logements (accession, locatif libre et intermédiaire)
• Des résidences pour étudiants, jeunes actifs et seniors
• Quatre immeubles de bureaux
• Un campus de formation
• Un hôtel
• Un centre de santé polyvalent
• Des commerces et services en rez-de-chaussée
• 380 places de stationnement mutualisées

Le tout s’articule face à la gare d’Échirolles, avec un objectif clair : reconnecter le centre-ville au quartier de la Villeneuve, dans une logique de désartificialisation et de densification équilibrée.

Une ville-parc durable et résiliente

Pensé comme un îlot de fraîcheur au cœur de la ville, Connexions réserve une large place aux espaces végétalisés. Le projet prévoit une augmentation significative du coefficient de biotope, passant de 0,14 à 0,45. Les eaux pluviales seront récupérées et infiltrées sur site, pour irriguer les zones plantées.

Le quartier sera également raccordé au réseau de chaleur urbain CCIAG, alimenté à plus de 80 % par des énergies renouvelables et de récupération. Le parking silo sera doté d’une centrale photovoltaïque, renforçant l’autonomie énergétique du site.

Réemploi, mobilité et ancrage local

Une attention particulière est portée à l’économie circulaire : les matériaux issus de la déconstruction de l’ancien site Atos sont partiellement réutilisés pour les terrassements, tandis que le mobilier existant a été donné à des associations et recyclé pour les besoins du chantier.

Côté mobilités, la localisation stratégique du projet permet une connexion directe au TER, au tramway et à un réseau de pistes cyclables. Ces éléments font de Connexions un futur quartier gare exemplaire, tourné vers les mobilités douces.

Des partenaires régionaux engagés

Le pilotage des espaces publics est confié à la SPL SAGES, dans le cadre d’un Projet Urbain Partenarial signé entre la Métropole, la Ville d’Échirolles et Linkcity. Le projet réunit également l’agence d’architecture CoBe, le paysagiste Athanor Architectures, et Bouygues Bâtiment Sud-Est en tant qu’entreprise générale.

Avec ce projet, Linkcity confirme son ancrage dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et son rôle d’opérateur de transformation urbaine sur des fonciers complexes, en associant innovation, durabilité et lien social.