Espaces extérieurs : un enjeu croissant pour les habitants d’Auvergne-Rhône-Alpes

Selon une étude menée par BigMat et OpinionWay à l’été 2025, 84 % des Auvergnats-Rhônalpins considèrent leur jardin, terrasse ou balcon comme essentiels à leur bien-être. Une tendance confirmée par des choix d’investissement réfléchis, malgré des contraintes budgétaires toujours présentes.

Un besoin ancré dans l’après-Covid

La crise sanitaire a redéfini les attentes des Français en matière de logement. Pour 70 % des habitants d’Auvergne-Rhône-Alpes, la pandémie a renforcé l’importance des espaces extérieurs, désormais perçus comme des extensions naturelles de l’habitat.

84 % des répondants de la région les jugent essentiels à leur qualité de vie, 74 % les associent au lien social, et 83 % déclarent ressentir un véritable manque lorsqu’ils en sont privés. Cette perception est si forte que 46 % des interrogés affirment avoir déjà renoncé à l’achat ou à la location d’un bien immobilier en l’absence d’un extérieur.

Un usage réel, mais un budget mesuré

79 % des habitants de la région disposent aujourd’hui d’un espace extérieur. Toutefois, leur entretien reste encadré financièrement : les Auvergnats-Rhônalpins y consacrent en moyenne 402 € par an, un budget inférieur à la moyenne nationale (540 €). Près d’un sur deux (48 %) dépense moins de 200 € par an.

Cette prudence budgétaire n’empêche pas l’attachement à ces espaces, perçus à la fois comme un privilège (82 %) et comme une nécessité universelle (76 %). Pour 72 %, leur accès conditionne aujourd’hui la qualité de vie et peut accentuer certaines inégalités sociales.

Des projets d’aménagements sous contraintes

Si la volonté d’investir dans des espaces extérieurs existe, elle se heurte à des arbitrages. Le budget moyen déclaré pour des projets d’aménagement s’élève à 2 001 €, soit 119 € de moins que la moyenne nationale. 29 % des répondants disposent d’un budget compris entre 1 000 et 4 999 €, tandis que 13 % envisagent un budget supérieur à 5 000 €.

Parmi les priorités citées figurent :

• La réduction de la consommation d’eau (47 %),
• La modernisation des espaces (37 %),
• L’installation de panneaux solaires (36 %),
• La création d’un coin détente (35 %),
• L’amélioration de l’isolation thermique (33 %).

Cependant, 67 % des habitants identifient le coût comme un frein majeur à la concrétisation de ces projets.

Une tendance qui interroge les professionnels du secteur

Fabio Rinaldi, Président du directoire de BigMat France, souligne que « l’espace extérieur s’est imposé comme un pilier du bien-vivre ». Il ne s’agit plus seulement de construire plus, mais de « construire mieux », en intégrant pleinement ces espaces comme leviers de qualité de vie, de lien social et de durabilité.

Dans un contexte de densification urbaine et de pression foncière, ces attentes représentent un défi mais aussi une opportunité pour les acteurs de la construction, de la rénovation et de l’aménagement.

Méthodologie de l’étude

L’enquête a été réalisée par OpinionWay pour BigMat, entre le 25 avril et le 2 mai 2025, auprès d’un échantillon de 2 466 personnes représentatives de la population française âgée de 18 ans et plus. Les résultats présentés pour la région Auvergne-Rhône-Alpes constituent un focus régional issu de cette étude nationale.