À Marennes, Vilogia inaugure la résidence seniors “Les Jardins de la Source”

La commune de Marennes, la Communauté de communes du Pays d’Ozon, Ametis Rhône Alpes Auvergne et le Groupe Vilogia ont inauguré la nouvelle résidence seniors “Les Jardins de la Source”, un ensemble Optidom pensé pour répondre aux enjeux du vieillissement et du logement abordable.

Un partenariat structurant pour le territoire

La résidence “Les Jardins de la Source” est le fruit d’une collaboration entre la Ville de Marennes, le Groupe Ametis — promoteur de logements sociaux et intermédiaires — et Vilogia, acteur majeur du logement social avec plus de 90 000 logements en France. L’inauguration s’est tenue le 21 novembre en présence des représentants des trois partenaires. :contentReference[oaicite:1]{index=1}

Conçue par le cabinet d’architecture Christophe Durand, la résidence compte 51 logements conventionnés répartis en trois bâtiments indépendants : 26 PLS, 6 PLAI et 19 PLUS, dont 28 appartements T2 d’environ 50 m² et 23 appartements T3 d’environ 70 m². :contentReference[oaicite:2]{index=2}

Des logements Optidom adaptés aux besoins des seniors

Chaque appartement répond au cahier des charges Optidom de Vilogia, conçu pour favoriser l’autonomie et le confort au quotidien. Les logements offrent des pièces spacieuses, de larges baies vitrées, des circulations adaptées aux personnes en perte de mobilité et un espace extérieur privatif pour chaque foyer. :contentReference[oaicite:3]{index=3}

Les équipements suivent les standards d’accessibilité : volets roulants motorisés, prises et interrupteurs à hauteur d’usage, thermostat centralisé, salles d’eau adaptées (douches à bac extra-plat ou italiennes, sols anti-dérapants, barres de maintien). Les immeubles disposent également d’ascenseurs avec commandes en relief et braille, ainsi que d’un système de vidéophonie et de badges sécurisés. :contentReference[oaicite:4]{index=4}

Un cadre de vie pensé pour le lien social

La résidence bénéficie d’une situation proche des services, commerces et transports (moins de 500 mètres). Elle intègre des espaces communs chaleureux, une salle de convivialité dédiée aux rencontres, ainsi qu’une signalétique adaptée. Un projet de vie a été co-construit avec les résidents, animé par un référent chargé de développer des actions en lien avec le tissu associatif et économique local. Les services optionnels proposés pourront inclure soins à domicile, ménage, repassage, petits travaux ou portage de repas. :contentReference[oaicite:5]{index=5}

Un montage innovant pour valoriser le patrimoine communal

Le projet s’inscrit dans un bail à construction de 70 ans. Ametis a assuré le montage du permis de construire et la réalisation, tandis que Vilogia a acquis l’ensemble de la résidence et en assurera la gestion pendant toute la durée du bail, avant rétrocession à la Ville. Ce modèle permet à la commune de conserver son patrimoine foncier tout en proposant une solution d’habitat adaptée. :contentReference[oaicite:6]{index=6}

Vilogia poursuit son développement en Auvergne-Rhône-Alpes

Implanté depuis un peu plus de dix ans en région Auvergne-Rhône-Alpes, Vilogia y gère près de 4 400 logements sociaux. Le bailleur livre entre 300 et 400 logements par an, en maîtrise d’ouvrage directe ou en VEFA, et se positionne parmi les acteurs les plus dynamiques du territoire. :contentReference[oaicite:7]{index=7}

La résidence de Marennes s’inscrit dans une trajectoire déjà marquée par des projets récents : l’inauguration d’Urban Factory (135 logements à Gerland, avec Promoval) et l’ouverture d’un campus étudiant à Bron comprenant 348 logements sociaux réalisés avec Linkcity. :contentReference[oaicite:8]{index=8}

Financement du projet

• Coût total de l’opération : 8 172 116 € TTC
• Fonds propres Vilogia : 817 210 €
• Prêts CDC : 7 235 406 €
• Subventions : 67 000 € (État) ; 52 500 € (Action Logement Service)