Alister Avocats accompagne Terrésens dans son rapprochement avec la Compagnie des Alpes

Le cabinet Alister Avocats, présent notamment à Lyon, a conseillé Géraud Cornillon, fondateur du groupe Terrésens, dans le cadre d’un rapprochement stratégique avec la Compagnie des Alpes (CDA). Cette opération majeure, finalisée le 30 avril 2025, concerne la cession de 33 % du capital de Terrésens, acteur de référence dans l’immobilier de loisirs en montagne.

Une opération stratégique pour l’hébergement touristique alpin

Fondé en 2008, le groupe Terrésens est spécialisé dans la création, la réhabilitation, la vente et l’exploitation de résidences hôtelières premium en stations d’altitude et villages des Alpes françaises. En 2024, l’entreprise a réalisé un chiffre d’affaires de 58 millions d’euros et exploite actuellement 11 résidences. Elle dispose également de 9 projets en construction et 9 en phase de permis de construire.

Cette première prise de participation de la Compagnie des Alpes, d’un montant de 6,9 millions d’euros, s’accompagne d’une option d’achat progressive : montée à 80 % à horizon 3-4 ans, puis à 100 % d’ici 6 ans. Géraud Cornillon conserve la direction du groupe et reste majoritaire à 57 % du capital à l’issue de cette phase initiale.

Dans un contexte de raréfaction du foncier en montagne, cette opération vise à renforcer le rôle de la CDA comme premier gestionnaire de lits touristiques dans les Alpes françaises, tout en intégrant une expertise forte en matière de développement et de réhabilitation immobilière.

Une expertise juridique au service de la croissance

Le cabinet Alister Avocats a mobilisé une équipe pluridisciplinaire pour accompagner cette opération complexe, coordonnée par Élodie Crost, Jean-Pierre Coron, Julie Schrenck, Alexis Triquet, Camille Anding pour les aspects transactionnels et Emmanuel Aubin pour la fiscalité.

Ils ont conseillé le fondateur sur l’ensemble des aspects juridiques et fiscaux, y compris la sortie des associés historiques. Le cabinet UGGC Avocats représentait quant à lui la Compagnie des Alpes, avec une équipe pilotée par Charles-Emmanuel Prieur.

Un partenariat structurant pour la filière alpine

Avec cette opération, Terrésens renforce son développement en s’appuyant sur un partenaire industriel solide, tout en gardant son indépendance opérationnelle. Pour la Compagnie des Alpes, c’est l’occasion d’élargir son périmètre d’intervention et d’ancrer encore davantage son rôle dans le renouvellement de l’offre d’hébergement en montagne.

Cette alliance marque une étape stratégique pour l’immobilier de loisirs dans les Alpes, avec une synergie prometteuse entre savoir-faire opérationnel, expertise juridique et vision industrielle de long terme.