La transformation de la chapelle du Roule à Sainte-Foy-lès-Lyon : un lieu chargé d’histoire prêt à renaître

Le changement de vocation d’un édifice historique ne se fait pas à la légère, surtout lorsqu’il s’agit d’un lieu chargé de souvenirs et de spiritualité. La chapelle du Roule, ancienne propriété des Pères maristes, se prépare à vivre une métamorphose radicale d’ici 2027. Après avoir été un lieu de culte durant plus d’un siècle, elle pourrait désormais accueillir un projet mêlant gastronomie, événements ou hébergement haut de gamme. Retour sur ce projet ambitieux, qui illustre parfaitement comment l’histoire peut s’allier au développement urbain et économique.

Une histoire riche, un potentiel immense

Construite au XIXe siècle, la chapelle du Roule a longtemps été un symbole de foi et de communauté pour les maristes. Propriété de la congrégation depuis 1850, elle a traversé les époques, conservant des éléments exceptionnels tels que ses vitraux colorés, son mobilier liturgique, et un reliquaire ayant accueilli autrefois des restes de Saint-Pierre Chanel. Aujourd’hui, cette bâtisse de 260 m², située à proximité de l’ancien séminaire, est à la croisée des chemins : continuer à vivre en tant que lieu sacré ou lui offrir une seconde vie.

Ce site, classé pour sa valeur historique et architecturale, a su préserver son âme malgré les changements. La décision de désacraliser la chapelle d’ici novembre 2026 ouvre la voie à une reconversion éducative, culturelle ou commerciale. La question qui se pose : comment faire rimer respect du patrimoine et modernité ? La réponse pourrait résider dans une transformation qui valorise l’histoire tout en intégrant un projet contemporain et innovant.

Une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs

Pour le moment, la location de la chapelle est proposée à travers un contrat de mise à disposition par Omnium, à un tarif annuel de 31 920 euros TTC hors charges. La superficie exploitée couvre 260 m², comprenant la sacristie, une ancienne cuisine, ainsi qu’un réfectoire. La grande liberté d’aménagement laissée par l’absence de classement officiel permet d’envisager une multitude de projets, du restaurant gastronomique à l’espace événementiel haut de gamme.

Les éléments architecturaux, tels que ses vitraux, sa hauteur sous plafond et son ambiance unique, offrent un cadre exceptionnel pour un projet de restauration ou de réception de prestige. La philosophie affichée par les responsables est claire : “Tout est envisageable, à condition de respecter l’âme du lieu”, explique Pierre Veyret, responsable du département CHR chez Omnium. La clé sera donc de conjuguer innovation et respect du patrimoine pour faire de ce lieu un véritable joyau moderne tout en gardant son identité spirituelle.

Un projet global pour redonner vie au site

Ce projet de reconversion s’inscrit dans une démarche plus large, portée par Urban Project et Rhône Saône Habitat, qui ont été retenus suite à une consultation organisée par la congrégation mariste. L’objectif : préserver la vocation d’hébergement et d’éducation tout en insufflant une dynamique nouvelle, mêlant logements, espaces verts et activités diverses. La réhabilitation de 5 000 m² de bâtiments historiques, la construction d’un nouveau bâtiment de 1 000 m², ainsi que la gestion de 21 000 m² d’espaces verts, font partie du plan.

Ce développement urbain vise à conjuguer tradition et modernité en proposant une offre équilibrée pour tous : étudiants, personnes en situation de handicap ou encore futurs propriétaires. La diversité des usages envisagés témoigne de la volonté de faire de ce site un lieu multifonctionnel, capable de s’adapter aux besoins de la société d’aujourd’hui tout en respectant l’histoire qui l’habite.

Les logements et autres espaces à venir

Le projet prévoit la création de 63 logements allant du T1 au T4, dont 16 en bail réel et solidaire, une formule permettant une accessibilité accrue à la propriété tout en garantissant une gestion maîtrisée. Parmi ces habitations, une vingtaine sera dédiée à des étudiants ou à des personnes en situation de handicap, créant ainsi un environnement inclusif et dynamique.

En plus de la chapelle, d’autres espaces comme la bibliothèque de 120 m² seront réhabilités. Dotée d’escaliers et d’étagères d’origine, cette pièce pourrait devenir un espace de bureaux ou de coworking pour des entreprises cherchant un cadre atypique et inspirant.

Une démarche de respect et d’innovation

Ce projet ne se limite pas à une simple reconversion immobilière. Il incarne une véritable démarche de respect du lieu, de ses valeurs et de son histoire. La volonté est de préserver l’atmosphère singulière tout en offrant une nouvelle vie à ces bâtiments patrimoniaux. La sensibilité architecturale, la conservation des éléments d’origine, et la créativité dans l’aménagement seront essentielles pour faire de cette reconversion une réussite.

Le défi consiste à créer un équilibre entre innovation et respect de l’histoire. En intégrant des éléments modernes, tout en conservant l’âme du lieu, ce projet pourrait devenir un modèle de reconversion patrimoniale, alliant développement économique et valorisation culturelle.

Les prochains mois seront cruciaux pour voir comment ce lieu emblématique pourra renaître, tout en conservant l’esprit qui l’a toujours habité. La transformation de la chapelle du Roule à Sainte-Foy-lès-Lyon pourrait bien devenir un exemple inspirant pour d’autres projets de reconversion patrimoniale en région lyonnaise et au-delà.