Lyon 8e : Mermoz Sud amorce une transformation urbaine de grande ampleur

Dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), le quartier Mermoz Sud à Lyon 8e fait l’objet d’un vaste projet de requalification piloté par la Métropole de Lyon. Avec plus de 150 millions d’euros investis par la Métropole, la Ville de Lyon, l’État et les bailleurs, cette opération marque une nouvelle étape dans la transformation de l’est lyonnais.

Plus de 1 200 logements et 62 000 m² d’espaces publics requalifiés

À terme, le projet prévoit la construction de plus de 700 logements neufs et la réhabilitation de 450 à 500 logements sociaux, intégralement raccordés au réseau de chaleur urbain. Objectif : améliorer la performance énergétique et diversifier l’offre d’habitat. Le quartier passera ainsi d’un parc exclusivement social à une mixité d’usage avec logements en accession libre, abordable, locatif libre et social.

Les rez-de-chaussée de certains immeubles accueilleront des commerces et services sur 1 100 m², avec notamment le retour du bureau de poste attendu par les habitants.

De nouveaux équipements publics à haute ambition écologique

La Ville de Lyon porte la création de deux groupes scolaires et d’un pôle social, sportif et culturel de 2 750 m². Ce dernier comprendra une salle de spectacle, un studio de musique, un secteur jeunes, un dojo, une salle de danse et une salle multisports, dans une architecture à dominante bois. La livraison est prévue pour 2027.

Les projets d’équipements publics seront conçus selon des principes bas-carbone et bioclimatiques, avec recours à des matériaux biosourcés, au réemploi et à la végétalisation. Le groupe scolaire Louis Pasteur, en particulier, intégrera des espaces pour l’éducation artistique, des cours perméables et végétalisées ainsi qu’un accès facilité aux activités extrascolaires.

Un cadre de vie entièrement repensé

En parallèle de la transformation du bâti, la Métropole investit dans la requalification de 62 000 m² d’espaces publics, avec la plantation de 500 nouveaux arbres et un doublement des surfaces de pleine terre. Le mail Narvik deviendra une promenade végétalisée et apaisée, tandis que la future place Latarjet accueillera des événements ouverts sur le quartier. Le jardin Mermoz, lui, sera repensé dans une logique de fraîcheur urbaine et d’inclusivité intergénérationnelle.

Le nouveau plan de circulation favorisera les déplacements piétons et cyclables. Certaines rues passeront en sens unique et les zones apaisées à 20 km/h seront généralisées autour des équipements publics et des écoles.

Un projet au long cours, porté par des acteurs publics et privés

La maîtrise d’ouvrage est assurée par trois acteurs principaux :

• La Métropole de Lyon pour l’aménagement de la ZAC et les espaces publics (43 M€ TTC d’investissement, dont 30,5 M€ pour les travaux),
• La Ville de Lyon pour les équipements scolaires et culturels (62 M€ TTC),
• GrandLyon Habitat pour la réhabilitation, la démolition et la construction neuve de logements (environ 45 M€ TTC).

La maîtrise d’œuvre urbaine est assurée par le groupement INSOLITES architectures – HYL – Suez Consulting, tandis que les équipements publics sont confiés aux agences CRR Architecture, Mimésis et Hérault Arnod Architecture.

Un modèle de rénovation urbaine concertée

Depuis 2017, le projet a été mené en concertation avec les habitants à travers des ateliers urbains, cafés-travaux et un comité de suivi participatif. Le processus de relogement, conduit par GrandLyon Habitat, a permis d’accompagner les ménages concernés par les démolitions. Selon une enquête post-relogement, 86 % des habitants se disent satisfaits de l’accompagnement et 88 % de leur nouveau logement.

Le projet Mermoz Sud se veut ainsi exemplaire en matière de transition énergétique, de mixité sociale et de justice spatiale, en replaçant les habitants au cœur de la transformation d’un quartier longtemps marqué par les inégalités.